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Bansgaon Circle rates

Sub-Registrar, Bansgaoneffective 572 villages29 road segmentsSource document

Gorakhpur has had no new rate list since 2016. These rates are from the 3 August 2016 list, kept in force by the Collector's order of 4 August 2020. Only the valuation rules were updated, in 2025.

Every village in this tehsil

Columns

Showing 100 of 572 rows

Non-agricultural land, ₹ per sq m, by the width of the road the plot fronts
Village or mohallaWard or parganaCategoryNo road / elsewhereUp to 5 m5–9 m9–12 m
Ammarpura, Tappa—mahsinअम्मरपुर, तप्पा—महसिनउनवलRural1,2001,4001,600—
Asekhora, Tappa—mahsinआसेखोर, तप्पा—महसिनउनवलRural4,0004,6005,500—
Atrauli, Tappa—mahsinअतरौली, तप्पा—महसिनउनवलRural4,0004,6005,5009,000
Abgira, Tappa—mahsinआबगीर, तप्पा—महसिनउनवलRural5001,0001,100—
Asvanpar Mustakila, Tappa—majhavliyaअसवनपार मुस्तकील, तप्पा—मझवलियाचिल्लूपारRural1,2001,4001,600—
Asvanpar Ehatmali, Tappa—majhavliyaअसवनपार एहतमाली, तप्पा—मझवलियाचिल्लूपारRural1,2001,4001,600—
Ahirauli, Tappa—majhavliyaअहिरौली, तप्पा—मझवलियाचिल्लूपारRural1,2001,4001,600—
Adrauli, Tappa—paliअडरौली, तप्पा—पालीधुरियापारRural1,2001,4001,600—
Adharipura, Tappa— Narreअधारीपुर, तप्पा— नर्रेधुरियापारRural1,2001,4001,600—
Araidiha, Tappa— Narreअरईडीह, तप्पा— नर्रेधुरियापारRural1,2001,4001,600—
Asthaula, Tappa— Narreअस्थौला, तप्पा— नर्रेधुरियापारRural3,0003,7004,500—
Ahirauli, Tappa— Narreअहिरौली, तप्पा— नर्रेधुरियापारRural1,2001,4001,600—
Ashapara, Tappa— Narreआशापार, तप्पा— नर्रेधुरियापारRural3,0003,7004,500—
Atayra, Tappa—athaisiअतायर, तप्प—अठैसीधुरियापारRural4,0005,5006,6006,875
Ojhauli, Tappa— Pachisiओझौली, तप्पा— पचीसीभौवापारRural4,0005,5006,6009,000
Arni, Tappa—kusvasiअरनी, तप्पा—कुसवासीभौवापारRural3,0003,7004,500500
Amva, Tappa—guramhiअमवा, तप्पा—गुरम्हीभौवापारRural1,2001,4001,600—
Anandipura, Tappa—guramhiअनन्दीपुर, तप्पा—गुरम्हीभौवापारRural1,2001,4001,600—
Ahirauli, Tappa—guramhiअहिरौली, तप्पा—गुरम्हीभौवापारRural1,2001,4001,600—
Akusi, Tappa— Gaghaअकुसी, तप्पा— गगहाभौवापारRural1,2001,4001,600—
Odiyanpura, Tappa— Gaghaओडियानपुर, तप्पा— गगहाभौवापारRural1,2001,4001,600—
Asan Pakda, Tappa—rampur Kothaअसान पाकड, तप्पा—रामपुर कोठाभौवापारRural1,2001,4001,600—
Ahirauli Khu., Tappa—guramhiअहिरौली खु0, तप्पा—गुरम्हीभौवापारRural1,2001,4001,600—
Ahirauli Bu., Tappa—guramhiअहिरौली बु0, तप्पा—गुरम्हीभौवापारRural1,2001,4001,600—
Akolhi, Tappa— Gaghaअकोल्ही, तप्पा— गगहाभौवापारRural4,0005,5006,6006,875
Araji Mudiyara, Tappa— Gaghaअराजी मुडियार, तप्पा— गगहाभौवापारRural1,2001,4001,600—
Aima Mu., Tappa—kusvasiअईमा मु0, तप्पा—कुसवासीभौवापारRural1,2001,4001,600—
Aima E., Tappa—kusvasiअईमा ए0, तप्पा—कुसवासीभौवापारRural1,2001,4001,600—
Atakriya, Tappa— Gaghaअटकरिया, तप्पा— गगहाभौवापारRural1,2001,4001,600—
Araji Padpurva, Tappa—guramhiआराजी पडपुरवा, तप्पा—गुरम्हीभौवापारRural3,0003,7004,500—
Ismailpura, Tappa—paliइस्माईलपुर, तप्पा—पालीधुरियापारRural1,2001,4001,600—
Imiliyahva, Tappa—athaisiइमिलियहवा, तप्प—अठैसीधुरियापारRural4,0005,5006,6006,875
Itkauli, Tappa—guramhiइटकौली, तप्पा—गुरम्हीभौवापारRural4,0005,5006,6006,875
Uska, Tappa—mahsinउस्का, तप्पा—महसिनउनवलRural1,2001,4001,600—
Ujjarpara, Tappa— Narreउज्जरपार, तप्पा— नर्रेधुरियापारRural3,0003,7004,5007,000
Utamha, Tappa— Gaghaउटम्हा, तप्पा— गगहाभौवापारRural1,2001,4001,600—
Udaypura, Tappa—rampur Kothaउदयपुर, तप्पा—रामपुर कोठाभौवापारRural1,2001,4001,600—
Unchera, Tappa—guramhiऊँचेर, तप्पा—गुरम्हीभौवापारRural4,0004,6005,5008,000
Ekauna Bujurga, Tappa— Narreएकौना बुजुर्ग, तप्पा— नर्रेधुरियापारRural5001,0001,100—
Karahla, Tappa—mahsinकरहल, तप्पा—महसिनउनवलRural1,2001,4001,600—
Kalyanpura, Tappa—mahsinकल्यानपुर, तप्पा—महसिनउनवलRural4,0004,6005,5009,000
Kuchaita, Tappa—mahsinकुचैटा, तप्पा—महसिनउनवलRural4,0004,6005,5009,000
Kishunpur Urph Baghi, Tappa—mahsinकिशुनपुर उर्फ बगही, तप्पा—महसिनउनवलRural1,2001,4001,600—
Kanta, Tappa—mahsinकांटा, तप्पा—महसिनउनवलRural1,2001,4001,600—
Kanhla, Tappa—babhnauliकन्हला, तप्पा—बभनौलीधुरियापारRural1,2001,4001,600—
Kotiya Tivari, Tappa—babhnauliकोटिया तिवारी, तप्पा—बभनौलीधुरियापारRural3,0003,7004,500—
Kanta, Tappa—paliकांटा, तप्पा—पालीधुरियापारRural1,2001,4001,600—
Kalechka, Tappa—tiyarकलेचक, तप्पा—तीयरधुरियापारRural1,2001,4001,600—
Kanjarpara, Tappa—tiyarकन्जरपार, तप्पा—तीयरधुरियापारRural1,2001,4001,600—
Kanaila, Tappa—paliकनईल, तप्पा—पालीधुरियापारRural1,2001,4001,600—
Kotiya Babu, Tappa— Narreकोटिया बाबू, तप्पा— नर्रेधुरियापारRural1,2001,4001,600—
Kopva, Tappa— Narreकोपवा, तप्पा— नर्रेधुरियापारRural3,0003,7004,500—
Kalaura, Tappa—paliकलौरा, तप्पा—पालीधुरियापारRural1,2001,4001,600—
Kotiyaaman Sinha, Tappa—paliकोटियाअमान सिंह, तप्पा—पालीधुरियापारRural3,0003,7004,500—
Kanaicha, Tappa—paliकनईचा, तप्पा—पालीधुरियापारRural3,0003,7004,5007,000
Kanapara, Tappa—paliकानापार, तप्पा—पालीधुरियापारRural3,0003,7004,500—
Kalani Urph Tarva, Tappa— Narreकलानी उर्फ टड़वा, तप्पा— नर्रेधुरियापारRural1,2001,4001,600—
Kopva, Tappa—paliकोपवा, तप्पा—पालीधुरियापारRural1,2001,4001,600—
Kahla, Tappa—athaisiकहला, तप्प—अठैसीधुरियापारRural5,0007,3008,3009,750
Karnauti, Tappa—athaisiकरनौती, तप्प—अठैसीधुरियापारRural1,2001,4001,600—
Karval Urph Manjhganva, Tappa—athaisiकरवल उर्फ मंझगांवा, तप्प—अठैसीधुरियापारRural5,0007,3008,3009,750
Kathdeura, Tappa—majuriकठदेउर, तप्पा—मजुरीधुरियापारRural1,2001,4001,600—
Kushha, Tappa— Pachisiकुशहा, तप्पा— पचीसीभौवापारRural1,2001,4001,600—
Kushmaula, Tappa—kushvasiकुशमौल, तप्पा—कुशवासीभौवापारRural1,2001,4001,600—
Kolahta, Tappa—kushvasiकोलहट, तप्पा—कुशवासीभौवापारRural1,2001,4001,600—
Karpaiya, Tappa—kushvasiकरपैया, तप्पा—कुशवासीभौवापारRural5001,0001,100—
Kusvasi Khasa, Tappa—kushvasiकुसवासी खास, तप्पा—कुशवासीभौवापारRural4,0005,5006,6006,875
Katya, Tappa—kushvasiकटया, तप्पा—कुशवासीभौवापारRural4,0005,0006,0006,500
Kasihara, Tappa—kushvasiकसिहार, तप्पा—कुशवासीभौवापारRural5,0007,3008,3009,750
Katrari Mu., Tappa—kushvasiकतरारी मु0, तप्पा—कुशवासीभौवापारRural1,2001,4001,600—
Katrari Ehatmali, Tappa—kushvasiकतरारी एहतमाली, तप्पा—कुशवासीभौवापारRural1,2001,4001,600—
Karanjhi Mu., Tappa—kushvasiकरंजही मु0, तप्पा—कुशवासीभौवापारRural1,2001,4001,600—
Kanail Mu., Tappa—kushvasiकनईल मु0, तप्पा—कुशवासीभौवापारRural1,2001,4001,600—
Kanail E., Tappa—kushvasiकनईल ए0, तप्पा—कुशवासीभौवापारRural1,2001,4001,600—
Kusamha, Tappa—kushvasiकुसम्हा, तप्पा—कुशवासीभौवापारRural1,2001,4001,600—
Kaithavliya, Tappa—guramhiकैथवलिया, तप्पा—गुरम्हीभौवापारRural1,2001,4001,600—
Kohra, Tappa—rampur Kothaकोहड़ा, तप्पा—रामपुर कोठाभौवापारRural1,2001,4001,600—
Kalani, Tappa—guramhiकलानी, तप्पा—गुरम्हीभौवापारRural1,2001,4001,600—
Karpaiya Ehatmali, Tappa—kushvasiकरपैया एहतमाली, तप्पा—कुशवासीभौवापारRural1,2001,4001,600—
Kudriya, Tappa—guramhiकुदरिया, तप्पा—गुरम्हीभौवापारRural1,2001,4001,600—
Kauvaram Khu., Tappa—guramhiकौवाराम खु0, तप्पा—गुरम्हीभौवापारRural4,0004,6005,5008,000
Kauvaram Bu., Tappa—guramhiकौवाराम बु0, तप्पा—गुरम्हीभौवापारRural4,0004,6005,5008,000
Kaudirama, Tappa— Pachisiकौडीराम, तप्पा— पचीसीभौवापारRural5,0007,3008,3009,750
Kaidha Bu., Tappa—guramhiकैदहा बु0, तप्पा—गुरम्हीभौवापारRural4,0005,5006,6006,875
Kaidha Khu., Tappa—guramhiकैदहा खु0, तप्पा—गुरम्हीभौवापारRural4,0005,5006,6006,875
Kauvadila, Tappa—gaghaकौवाडील, तप्पा—गगहाभौवापारRural1,2001,4001,600—
Kadha Chaka, Tappa—gaghaकडहा चक, तप्पा—गगहाभौवापारRural3,0003,7004,5005,000
Kotha Mustakila, Tappa— Rampurkothaकोठा मुस्तकिल, तप्पा— रामपुरकोठाभौवापारRural3,0003,7004,5007,000
Kotha Ehatmali, Tappa— Rampurkothaकोठा एहतमाली, तप्पा— रामपुरकोठाभौवापारRural5001,0001,100—
Karanraya, Tappa—gaghaकरनराय, तप्पा—गगहाभौवापारRural1,2001,4001,600—
Kusmaura Khurda, Tappa—gaghaकुसमौरा खुर्द, तप्पा—गगहाभौवापारRural4,0005,0006,0006,300
Kusmaura Bujurga, Tappa—gaghaकुसमौरा बुजुर्ग, तप्पा—गगहाभौवापारRural4,0005,0006,0006,300
Katkauli, Tappa—gaghaकतकौली, तप्पा—गगहाभौवापारRural1,2001,4001,600—
Korra Mu., Tappa—guramhiकोड़रा मु0, तप्पा—गुरम्हीभौवापारRural1,2001,4001,600—
Korra Eha., Tappa—guramhiकोड़रा एह0, तप्पा—गुरम्हीभौवापारRural1,2001,4001,600—
Karanjhi Eha., Tappa—kushvasiकरंजही एह0, तप्पा—कुशवासीभौवापारRural1,2001,4001,600—
Khadhadeura, Tappa—mahsinखडहादेउर, तप्पा—महसिनउनवलRural1,2001,4001,600—
Khajuriya, Tappa—mahsinखजुरिया, तप्पा—महसिनउनवलRural1,2001,4001,600—
Khajuri Babu, Tappa— Narreखजुरी बाबू, तप्पा— नर्रेधुरियापारRural3,0003,7004,500—
Khakhri, Tappa—tiyarखखरी, तप्पा—तीयरधुरियापारRural1,2001,4001,600—

IGRSUP list, Sub-Registrar, Bansgaon, effective 3 Aug 2016

All 572 villages, A to Z

Rate bands

The district sets rates by band, not village by village, so many villages here carry exactly the same figures. Each band is shown once, with the villages that share it.

Road segments

Plots fronting these named stretches take the segment rate instead of the village rate. It applies to non-agricultural land only.

Road stretchVillage or mohallaLandCommercial
तहसील चौराहे से कुशमौल जाने वाली सड़कबड़ावन आंशिक—₹36,400
तहसील चौराहे से भैसारानी जाने वाली सड़कमरवटिया—₹36,400
तहसील चौराहे से कौड़ीराम जाने वाली सड़कदोनखार, बड़ावन आंशिक—₹36,400
तहसील चौराहे से खजनी मार्ग व इसके उत्तर सरसोंपार जाने वाली सड़कबड़ावन—₹36,400
तहसील चौराहे से पश्चिम पेट्रोल पम्प से दक्षिण माल्हनपार जाने वाली सड़कबलुआ उर्फ गोपालपुर आंशिक, बहीडांडी—₹36,400
भैंसारानी जाने वाली सड़क पर कटहरिया पोखरा से पश्चिम प्रा0 वा0 मरवटिया जाने वाली सड़कमरवटिया व बहीडांडी—₹36,400
भैंसारानी जाने वाली सड़क पर हनुमान मन्दिर से पूरब काली मन्दिर जाने वाली सड़कमरवटिया व बांसगांव—₹36,400
तहसील चौराहे से कुशमौल जाने वाली सड़कBaravan Lamohiya₹6,600—
तहसील चौराहे से कुशमौल जाने वाली सड़कBaravan Pashchimi₹6,600—
तहसील चौराहे से भैसारानी जाने वाली सड़कMaravtiya Uttari₹6,600—
तहसील चौराहे से भैसारानी जाने वाली सड़कMaravtiya Madhya₹6,600—
तहसील चौराहे से भैसारानी जाने वाली सड़कMaravtiya Dakshini₹6,600—
तहसील चौराहे से कौड़ीराम जाने वाली सड़कDonkhar Purvi₹6,600—
तहसील चौराहे से कौड़ीराम जाने वाली सड़कDonkhar Pashchimi₹6,600—
तहसील चौराहे से कौड़ीराम जाने वाली सड़कBaravan Lamohiya₹6,600—
तहसील चौराहे से कौड़ीराम जाने वाली सड़कBaravan Pashchimi₹6,600—
तहसील चौराहे से खजनी मार्ग व इसके उत्तर सरसोंपार जाने वाली सड़कBaravan Lamohiya₹6,600—
तहसील चौराहे से खजनी मार्ग व इसके उत्तर सरसोंपार जाने वाली सड़कBaravan Pashchimi₹6,600—
तहसील चौराहे से पश्चिम पेट्रोल पम्प से दक्षिण माल्हनपार जाने वाली सड़कBakulha, Tappa–mahsin₹6,600—
तहसील चौराहे से पश्चिम पेट्रोल पम्प से दक्षिण माल्हनपार जाने वाली सड़कBahidanri Bailri₹6,600—
भैंसारानी जाने वाली सड़क पर कटहरिया पोखरा से पश्चिम प्रा0 वा0 मरवटिया जाने वाली सड़कBayalis Patti Bosgov₹6,600—
भैंसारानी जाने वाली सड़क पर कटहरिया पोखरा से पश्चिम प्रा0 वा0 मरवटिया जाने वाली सड़कMaravtiya Uttari₹6,600—
भैंसारानी जाने वाली सड़क पर कटहरिया पोखरा से पश्चिम प्रा0 वा0 मरवटिया जाने वाली सड़कMaravtiya Madhya₹6,600—
भैंसारानी जाने वाली सड़क पर कटहरिया पोखरा से पश्चिम प्रा0 वा0 मरवटिया जाने वाली सड़कBahidanri Bailri₹6,600—
भैंसारानी जाने वाली सड़क पर हनुमान मन्दिर से पूरब काली मन्दिर जाने वाली सड़कMaravtiya Uttari₹6,600—
भैंसारानी जाने वाली सड़क पर हनुमान मन्दिर से पूरब काली मन्दिर जाने वाली सड़कMaravtiya Madhya₹6,600—
भैंसारानी जाने वाली सड़क पर हनुमान मन्दिर से पूरब काली मन्दिर जाने वाली सड़कMaravtiya Dakshini₹6,600—
भैंसारानी जाने वाली सड़क पर हनुमान मन्दिर से पूरब काली मन्दिर जाने वाली सड़कDakshini Tola Bosgov₹6,600—
भैंसारानी जाने वाली सड़क पर हनुमान मन्दिर से पूरब काली मन्दिर जाने वाली सड़कChaukhandi Bosgov₹6,600—

IGRSUP list, Sub-Registrar, Bansgaon, effective 3 Aug 2016, printed page 045–114

How the list says to value a plot

Road wider than 12 m+30% · 2025 order

The list prints no column for roads wider than 12 m. Land on such a road is valued at the 9–12 m rate plus 30%.

Within 50 m of plotting or a colony+60% · 2025 order

Agricultural land within 50 m of plotting or a residential colony is valued 60% above the printed rate.

50–200 m from plotting or a colony+40% · 2025 order

Agricultural land 50 to 200 m from plotting or a residential colony is valued 40% above the printed rate.

Large plot

On a non-agricultural plot over 1,000 sq m, the part above that is valued at 85% of the rate.

Estimate only. The sub-registrar's valuation is final.

Source: Collector's orders, Gorakhpur: 05-03-2025 (Sadar-1, Sadar-2) and 26-04-2025, effective 28-04-2025 (Gola, Bansgaon, Khajni, Sahjanwa, Chauri Chaura, Campierganj) · effective · Page updated

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