सांकेतिक तस्वीरAYD-001मोलभाव संभवव्यावसायिक प्लॉट · अयोध्या
राम मंदिर से 1 किमी के भीतर
12,000 वर्ग फ़ुट · मुख्य सड़क पर
₹24–30 करोड़
₹20,000–25,000/वर्ग फ़ुट
होटल और दुकानों के लिए उपयुक्त
उपलब्धता जाँची गई
व्हाट्सऐप करें AYD-001पूछताछ जारी · व्हाट्सऐप पर एक घंटे में जवाबअवध में ज़मीन,
अवध में ज़मीन,
पैसे देने से पहले जाँची हुई।
आज रात आपको ब्रोकर नहीं चाहिए। आपको असली सर्किल रेट चाहिए, ऐसा प्लॉट जो सचमुच साफ़ हो, और कोई जो सवाल पूछने पर व्हाट्सऐप पर जवाब दे। यही हम करते हैं।
पूछताछ का जवाब सोम–शनि सुबह 9 से शाम 7 (भारतीय समय)। व्हाट्सऐप किसी भी देश से चलता है।
पूछताछ · एक घंटे में जवाब
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आपका ब्रोकर
विचित्र मणि पांडेय Vichitra Mani Pandey
अयोध्या के निवासी
अवध की ज़मीन में 12 वर्ष · तीनों शहर · फ़ीस लिखित में
- सर्किल रेट एंट्री
- 11
- इलाक़े कवर
- 12
- प्रोजेक्ट ट्रैक
- 1
- वर्ष सक्रिय
- 12
- शहर
- 3
- भाषाएँ
- 2
- आख़िरी अपडेट
- 31 अक्टू॰ 2026
हमारे पास उपलब्ध प्लॉट और प्रॉपर्टी।
कुछ प्रॉपर्टी जो हमारे ब्रोकर इस महीने दिखा सकते हैं। सही लोकेशन एक छोटी बातचीत के बाद व्हाट्सऐप पर बताई जाती है।
- सांकेतिक तस्वीरAYD-001मोलभाव संभव
सांकेतिक तस्वीरAYD-002मोलभाव संभवचालू होटल · अयोध्या
राम मंदिर से 1.5 किमी के भीतर
G+3 · 2,000 वर्ग फ़ुट बिल्ट-अप · 16 पूरी तरह फ़र्निश्ड कमरे
₹6–8 करोड़
₹30,000–40,000/वर्ग फ़ुट बिल्ट-अप
अभी चालू है
उपलब्धता जाँची गई
व्हाट्सऐप करें AYD-002
सांकेतिक तस्वीरAYD-003मोलभाव संभवव्यावसायिक प्लॉट · अयोध्या
राम मंदिर से 3 किमी के भीतर
22,000 वर्ग फ़ुट · मुख्य सड़क पर
₹17.6–22 करोड़
₹8,000–10,000/वर्ग फ़ुट
होटल और बड़े प्रोजेक्ट के लिए उपयुक्त
उपलब्धता जाँची गई
व्हाट्सऐप करें AYD-003
सांकेतिक तस्वीरGKP-001मोलभाव संभवव्यावसायिक ज़मीन · गोरखपुर क्षेत्र
NH-28 (गोरखपुर–लखनऊ हाईवे), संत कबीर नगर · गोरखपुर शहर से 35–40 किमी
6.5 बीघा (लगभग 88,400 वर्ग फ़ुट, ~2 एकड़) · हाईवे पर
₹13 करोड़
~₹1,470/वर्ग फ़ुट₹2 करोड़ प्रति बीघा (1 बीघा = 13,600 वर्ग फ़ुट)
व्यावसायिक उपयोग के लिए उपयुक्त
उपलब्धता जाँची गई
व्हाट्सऐप करें GKP-001
तस्वीरें केवल उदाहरण के लिए हैं; असली प्रॉपर्टी अलग हो सकती है। विक्रेता द्वारा बताई गई क़ीमत, दिखाई गई तारीख़ के अनुसार। कोई भी भुगतान करने से पहले काग़ज़ात ज़रूर जाँचें।
हर वह सूचना जो ज़मीन को हिलाती है।
धनतेरस 2026 पर जमीन खरीद रहे हैं? अयोध्या, लखनऊ या गोरखपुर में टोकन देने से पहले क्या जांचें
धनतेरस (6 नवंबर 2026) पर जमीन खरीदने की सोच रहे हैं? अयोध्या, लखनऊ और गोरखपुर के लिए आसान गाइड: टोकन राशि, एग्रीमेंट, जरूरी कागज और रजिस्ट्री का सही समय।
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जीडीए गोरखपुर की रिक्त आवासीय संपत्ति लॉटरी 2026 में 10 इलाकों में 96 फ्लैट और आवासीय प्लॉट हैं। कीमत, पंजीकरण राशि, भुगतान योजना और 23 नवंबर की अंतिम तिथि।
प्रोजेक्टगोरखपुर
पहले अयोध्या। साथ में लखनऊ और गोरखपुर।
हर इलाक़े का एक पेज, हर जगह वही खाने: सर्किल रेट, माँगा जा रहा दाम, भू-उपयोग, दूरियाँ, प्रोजेक्ट।
अयोध्या
Ayodhya
2019 के बाद अयोध्या में ज़मीन के दाम दो बार बदले हैं: पहले सुप्रीम कोर्ट के फ़ैसले से, फिर मंदिर, एयरपोर्ट और स्टेशन के नए निर्माण से। शहर में आने वाली मुख्य सड़कों पर प्लॉट 2019 के मुक़ाबले कई गुना दाम पर बिक रहे हैं, जबकि हाईवे से कुछ किलोमीटर अंदर के गाँव अब भी सर्किल रेट के आसपास हैं। इन दोनों के बीच का फ़र्क़ ही तय करता है कि ख़रीदार को फ़ायदा होगा या नुक़सान।
- इलाक़े
- 12
लखनऊ
Lucknow
लखनऊ का ज़मीन बाज़ार तीन गलियारों पर चलता है: दक्षिण-पूर्व में सुल्तानपुर रोड और शहीद पथ जहाँ टाउनशिप और आउटर रिंग रोड हैं, एयरपोर्ट की ओर कानपुर रोड, और उत्तर में सीतापुर और कुर्सी रोड। रिंग रोड के अंदर दाम एलडीए और आवास विकास की योजनाएँ तय करती हैं; बाहर, एक्सप्रेसवे के जंक्शन से दूरी।
- सर्किल रेट वाले गाँव
- 1,449
गोरखपुर
Gorakhpur
गोरखपुर की माँग तीन संस्थानों से जुड़ी है: कुनराघाट की ओर एम्स, उत्तर में एचयूआरएल खाद कारखाना और सहजनवा की ओर गीडा का औद्योगिक क्षेत्र। गोरखपुर लिंक एक्सप्रेसवे और एयरपोर्ट ने ख़रीदारों को पूर्व और दक्षिण-पूर्व खींचा है; पुराना शहर और मेडिकल कॉलेज रोड व्यावसायिक प्रीमियम रखते हैं।
- सर्किल रेट वाले गाँव
- 3,825
बहुत से ख़रीदारों को ग़लत जानकारी मिलती है या ग़लत ज़मीन।
ख़ासकर यूपी के बाहर के ख़रीदारों को। बताया गया रेट होर्डिंग का दाम होता है, प्लॉट खतौनी में अब भी कृषि भूमि होता है, और टोकन देने तक कोई नहीं बताता। यह साइट इसलिए है कि आँकड़े पहले आएँ।
- 01 — जाँचा हुआ
जाँचा हुआ
साइट पर हर रेट, दूरी और प्रोजेक्ट का स्रोत और तारीख़ है। जिसका स्रोत नहीं, वह यहाँ नहीं।
- 02 — सीधी बात
सीधी बात
हिंदी और अंग्रेज़ी, अलग-अलग लिखी हुई। न शब्दजाल, न दबाव, न कोई लिस्टिंग थोपी हुई।
- 03 — यहीं के
यहीं के
इसी इलाक़े के, हर हफ़्ते ज़मीन पर। प्लॉट पर आपके साथ चलेंगे, विदेश में हैं तो वीडियो पर।
छह रास्ते जिनसे लोग यहाँ पहुँचते हैं।
जो सबसे क़रीब हो चुनें। हर एक उसी के लिए लिखी गाइड खोलता है।
- 01
विदेश से ख़रीदना (एनआरआई)
क़ानूनन आप क्या ख़रीद सकते हैं, भुगतान कैसे करें, और हर क़दम पर भारत आए बिना रजिस्ट्री कैसे पूरी करें।
गाइड खोलें → - 02
अयोध्या में पहला प्लॉट
हर बजट में पहला प्लॉट कहाँ समझदारी है, और टोकन देने से पहले क्या जाँचें।
गाइड खोलें → - 03
एयरपोर्ट के पास व्यावसायिक ज़मीन
पहुँच सड़कों पर असल में क्या उपलब्ध है, भू-उपयोग क्या इजाज़त देता है, और क्या पहले ही अधिग्रहित है।
- 04
25 लाख से कम में निवेश
वे इलाक़े जहाँ इस बजट में होर्डिंग वाले दाम नहीं, सर्किल रेट के पास प्लॉट मिलता है।
गाइड खोलें → - 05
कृषि से रिहायशी
यूपी में धारा 80 के तहत भू-उपयोग बदलना: कौन आवेदन कर सकता है, ख़र्च कितना, समय कितना।
- 06
अभी तय नहीं
सुरक्षा चेकलिस्ट और 15 मिनट की बात से शुरू करें। कोई दबाव नहीं, कोई लिस्टिंग थोपी नहीं जाती।
गाइड खोलें →
चार क़दम। बस इतना ही।
न लिस्टिंग थोपी जाती है, न काग़ज़ जाँचे बिना साइट विज़िट।
15 मिनट की बात
व्हाट्सऐप या फ़ोन। आप बताते हैं क्या चाहिए और बजट कितना; हम बताते हैं क्या मुमकिन है।
लिखित शॉर्टलिस्ट
हर प्लॉट के रेट, दूरियाँ और क्या जाँचना है, लिखित में, एक रुपया ख़र्च करने से पहले।
साइट विज़िट, जाँच पहले
ख़ुद जाकर, या एनआरआई के लिए वीडियो पर। खतौनी और भू-उपयोग की जाँच आपके सफ़र से पहले हो जाती है।
रजिस्ट्री और दाख़िल-ख़ारिज
सब-रजिस्ट्रार और राजस्व रिकॉर्ड तक का काग़ज़ी काम, फ़ीस पहले से लिखित में तय।
किसी भी विज़िट से पहले ब्रोकरेज लिखित में बताई जाती है।
हिसाब पहले, बात बाद में।
कोई साइनअप नहीं। सब कुछ आपके ब्राउज़र में, पेजों वाले ही डेटा से।
स्टाम्प ड्यूटी कैलकुलेटर
यूपी में ज़मीन ख़रीद पर सर्किल मूल्य, स्टाम्प ड्यूटी, रजिस्ट्री शुल्क और कुल रक़म।
आज़माएँ →सर्किल रेट खोज
इलाक़े का नाम लिखें, मौजूदा रेट और लागू तारीख़ पाएँ।
आज़माएँ →ज़मीन सुरक्षा चेकलिस्ट
हर जाँच समझाई हुई। प्रिंट करें या पीडीएफ़ में रखें।
आज़माएँ →प्लॉट रिटर्न कैलकुलेटर
अपनी बढ़त की धारणा से 5 या 10 साल में प्लॉट की तुलना एफ़डी से करें।
आज़माएँ →
छह जाँचें। इसी क्रम में।
जो बेचने वाला इनमें से किसी पर एतराज़ करे, वह आपको कुछ बता रहा है।
खतौनी
मौजूदा खतौनी में बेचने वाले का ही नाम हो, किसी रिश्तेदार या कंपनी का नहीं।
भार-मुक्त
सब-रजिस्ट्रार के रिकॉर्ड में प्लॉट पर कोई क़र्ज़, बंधक या मुक़दमा न हो।
दाख़िल-ख़ारिज
पिछली बिक्री राजस्व रिकॉर्ड में दर्ज हो चुकी हो, वरना वह कमी आपके हिस्से आएगी।
मास्टर प्लान में भू-उपयोग
रिहायशी बताकर बेचा गया प्लॉट मास्टर प्लान में अब भी कृषि या ग्रीन बेल्ट हो सकता है।
ग्राम सभा या सीलिंग की ज़मीन
कुछ ज़मीन बेची ही नहीं जा सकती। सबसे पहले खतौनी में श्रेणी देखें।
प्लॉटेड प्रोजेक्ट के लिए रेरा
तय आकार से बड़े प्लॉटेड प्रोजेक्ट को यूपी रेरा पंजीकरण चाहिए। नंबर माँगें।
गाइड, हर एक एक स्थिति के लिए।
यूपी में ज़मीन की सुरक्षा चेकलिस्ट: टोकन देने से पहले 30 जाँचें
खसरे की पहचान से लेकर रजिस्ट्री के बाद दाखिल-ख़ारिज तक, पाँच चरणों में तीस जाँचें, अयोध्या, लखनऊ या गोरखपुर में ज़मीन या प्लॉट के लिए। मुफ़्त, प्रिंट करने लायक़ प्रति के साथ।
· 1 मिनट
ज़मीन में निवेश के लिए अयोध्या, लखनऊ या गोरखपुर
अवध के तीन ज़मीन बाज़ार दाम की वजह, तय बजट में क्या मिलता है, बेचते समय प्लॉट कितनी आसानी से बिकता है, और हर शहर किस ख़रीदार के लिए ठीक है, इनमें कैसे अलग हैं।
· 4 मिनट
अयोध्या में प्लॉट कैसे ख़रीदें: क़दम दर क़दम
अयोध्या में पहले प्लॉट के लिए काम का सही क्रम: इलाक़ा चुनना, सर्किल रेट पढ़ना, टोकन, जाँच, रजिस्ट्री और दाख़िल-ख़ारिज।
· 4 मिनट
यूपी में सर्किल रेट और बाज़ार भाव का फ़र्क़, सरल भाषा में
सर्किल रेट क्या है, कौन तय करता है, बाज़ार भाव उससे ऊपर या नीचे क्यों रहता है, और मोलभाव से पहले दोनों का फ़र्क़ प्लॉट के बारे में क्या बताता है।
· 4 मिनट
पूछताछ
बताइए आप क्या ढूँढ रहे हैं।
एक असली व्यक्ति व्हाट्सऐप पर एक घंटे में जवाब देता है, सोम–शनि सुबह 9 से शाम 7 (भारतीय समय)। भारत से या विदेश से।
12 वर्षअसली व्यक्तिएन्क्रिप्टेडडेटा बेचा नहीं जाता