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रिकाबगंज Rikabganj

Sadarऊँचा

भू-उपयोग
मिश्रित, अनुसार IGRSUP 2025-06-07 (urban)

यहाँ के सर्किल रेट

प्रकाशित सूची की वे पंक्तियाँ जो इस इलाक़े को कवर करती हैं।

गाँव या मोहल्लाश्रेणीज़मीन · प्रति वर्ग मीटरव्यावसायिककृषिमुद्रित पृष्ठ
रिकाबगंजRikabganj · सदरनगरीय21,30031,90037,80083,700—098

कृषि दर ₹ लाख प्रति हेक्टेयर में, जैसी छपी है। खाली सेल का मतलब सूची उस पंक्ति के लिए कृषि दर नहीं छापती।

दूरियाँ

स्थानसीधी दूरी
राम मंदिर5.6 किमी
महर्षि वाल्मीकि अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा2.4 किमी
अयोध्या धाम जंक्शन6 किमी
अयोध्या रिंग रोड2.9 किमी
एनएच-27 (लखनऊ–गोरखपुर)2 किमी

दाम क्यों बदल रहे हैं

इस साइट पर 2025 की सूची से आँके गए इलाक़ों में रिकाबगंज की अंदरूनी ज़मीन सबसे महँगी है, और यहाँ दर सड़क की चौड़ाई के साथ तेज़ी से चढ़ती है: 9 मीटर से कम पर ₹21,300 प्रति वर्ग मीटर, 9 से 18 मीटर पर ₹31,900, और 18 मीटर या उससे ऊपर ₹37,800 — यानी सबसे तंग गली से सबसे चौड़ी सड़क तक सतहत्तर फ़ीसदी का उछाल, वह भी एक ही मोहल्ले के भीतर।

₹83,700 प्रति वर्ग मीटर पर यहाँ दुकान की दर इस साइट पर अभी शामिल सभी इलाक़ों में सबसे ऊँची है। दोनों आँकड़े एक ही बात कहते हैं: यह पुराने शहर की मुख्य कारोबारी ज़मीन है, जहाँ पता कम और सामने की सड़क की चौड़ाई ज़्यादा मायने रखती है।

पास के प्रोजेक्ट

Airports Authority of India

घोषित

अयोध्या एयरपोर्ट विस्तार

महर्षि वाल्मीकि अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा, अयोध्या धाम का पहला टर्मिनल 2023 के अंत में शुरू हुआ। यहाँ जिस विस्तार को ट्रैक किया जा रहा है वह अगला चरण है: बड़ा टर्मिनल और रनवे का काम, ताकि बड़े विमान और ज़्यादा उड़ानें आ सकें।

2.4 किमी

किसके लिए ठीक है

रिहायशी

मिला-जुला

सबसे तंग सड़क पर ज़मीन ₹21,300 प्रति वर्ग मीटर और सबसे चौड़ी पर ₹37,800 — यह सूची से आँके गए ग्यारह इलाक़ों में सबसे महँगी अंदरूनी ज़मीन है। यहाँ घर बनाना उसी नाप के प्लॉट पर सहादतगंज या नयाघाट से कई गुना पड़ेगा। राम मंदिर से सीधी रेखा में क़रीब 5.6 किमी और एयरपोर्ट से 2.4 किमी।

व्यावसायिक

अच्छा

₹83,700 प्रति वर्ग मीटर पर यहाँ दुकान की दर इस साइट पर 2025 की सूची से आँके गए सभी इलाक़ों में सबसे ऊँची है, अगले से क़रीब उनतीस फ़ीसदी ऊपर। सूची इसे मुख्य कारोबारी ज़मीन मानती है, भले ही यहाँ से गुज़रती कोई अलग पट्टी न आँकी गई हो।

निवेश

मिला-जुला

ज़मीन और दुकान, दोनों की दर सूची से आँके गए ग्यारह इलाक़ों में सबसे ऊँची है, और सूची यहाँ से गुज़रती कोई पट्टी नहीं आँकती — यानी अंदर और सड़क के बीच कोई फ़ासला नहीं दिखता जिस पर ख़रीदार काम कर सके। बाज़ार जो जानता है, उसका बड़ा हिस्सा छपी हुई दर में पहले से लगता है। यहाँ दामों की शृंखला नहीं है, इसलिए यह जगह की पढ़त है, दिशा की नहीं।

पास के इलाक़े

लोग जो पूछते हैं

रिकाबगंज से राम मंदिर कितनी दूर है?
रिकाबगंज से राम मंदिर सीधी दूरी लगभग 5.6 किमी है।
रिकाबगंज में मास्टर प्लान के अनुसार भू-उपयोग क्या है?
रिकाबगंज का भू-उपयोग मिश्रित दर्ज है (IGRSUP 2025-06-07 (urban) के अनुसार)। ख़रीदने से पहले अपने प्लॉट के खसरा नंबर पर इसे ज़रूर मिलाएँ।
क्या रिकाबगंज निवेश के लिए ठीक है?
निवेश के लिए मिला-जुला: ज़मीन और दुकान, दोनों की दर सूची से आँके गए ग्यारह इलाक़ों में सबसे ऊँची है, और सूची यहाँ से गुज़रती कोई पट्टी नहीं आँकती — यानी अंदर और सड़क के बीच कोई फ़ासला नहीं दिखता जिस पर ख़रीदार काम कर सके। बाज़ार जो जानता है, उसका बड़ा हिस्सा छपी हुई दर में पहले से लगता है। यहाँ दामों की शृंखला नहीं है, इसलिए यह जगह की पढ़त है, दिशा की नहीं। घर बनाने के लिए मिला-जुला: सबसे तंग सड़क पर ज़मीन ₹21,300 प्रति वर्ग मीटर और सबसे चौड़ी पर ₹37,800 — यह सूची से आँके गए ग्यारह इलाक़ों में सबसे महँगी अंदरूनी ज़मीन है। यहाँ घर बनाना उसी नाप के प्लॉट पर सहादतगंज या नयाघाट से कई गुना पड़ेगा। राम मंदिर से सीधी रेखा में क़रीब 5.6 किमी और एयरपोर्ट से 2.4 किमी।
रिकाबगंज, अयोध्या में ज़मीन देखने के लिए किससे बात करें?
इस पेज के नीचे व्हाट्सऐप या कॉल बटन से यूपी रेरा पंजीकृत ब्रोकर से सीधे बात करें। पहले 15 मिनट की बातचीत, फिर लिखित शॉर्टलिस्ट।

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स्रोत: IGRSUP portal (placeholder source, replace with the schedule PDF) · लागू · पेज अपडेट