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रानोपाली Ranopali

Sadarमध्यम

भू-उपयोग
मिश्रित, अनुसार IGRSUP 2025-06-07 (semi-urban and urban)

यहाँ के सर्किल रेट

प्रकाशित सूची की वे पंक्तियाँ जो इस इलाक़े को कवर करती हैं।

गाँव या मोहल्लाश्रेणीज़मीन · प्रति वर्ग मीटरव्यावसायिककृषिमुद्रित पृष्ठ
रानोपाली ANPRanopali ANP · सदरनगरीय9,70010,40011,40048,000159097
रानोपाली BNPRanopali BNP · सदरअर्द्धनगरीय8,2009,0009,90046,700149097

कृषि दर ₹ लाख प्रति हेक्टेयर में, जैसी छपी है। खाली सेल का मतलब सूची उस पंक्ति के लिए कृषि दर नहीं छापती।

दूरियाँ

स्थानसीधी दूरी
राम मंदिर1.7 किमी
महर्षि वाल्मीकि अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा5.1 किमी
अयोध्या धाम जंक्शन2.1 किमी
अयोध्या रिंग रोड6.8 किमी
एनएच-27 (लखनऊ–गोरखपुर)5.8 किमी

दाम क्यों बदल रहे हैं

रानोपाली में भी देवकाली जैसा ही नगर पालिका वाला बँटवारा है, पर फ़र्क़ बहुत कम: सीमा के अंदर ₹9,700 प्रति वर्ग मीटर और बाहर ₹8,200, यानी क़रीब अठारह फ़ीसदी। यहाँ कृषि भूमि की दर भी छपी है — दोनों हिस्सों के लिए ₹1.59 करोड़ और ₹1.49 करोड़ प्रति हेक्टेयर।

रानोपाली की अलग पहचान यह है कि कितनी आँकी हुई सड़कें इससे होकर गुज़रती हैं। सदर की सूची में सात पट्टियाँ इसका नाम लेती हैं — बेनीगंज चौराहे से श्रीराम हास्पिटल, बाईपास से अकबरपुर रोड का पहला किलोमीटर, देवकाली बाईपास से अयोध्या, परिक्रमा मार्ग वाली कड़ी, और टेढ़ी बाजार से मोहबरा — ₹21,800 से ₹25,900 प्रति वर्ग मीटर के बीच। सबसे ऊँची दर अंदरूनी दर से 2.7 गुना है, और यहाँ लगभग हर प्लॉट इनमें से किसी न किसी के पास पड़ता है।

पास के प्रोजेक्ट

Airports Authority of India

घोषित

अयोध्या एयरपोर्ट विस्तार

महर्षि वाल्मीकि अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा, अयोध्या धाम का पहला टर्मिनल 2023 के अंत में शुरू हुआ। यहाँ जिस विस्तार को ट्रैक किया जा रहा है वह अगला चरण है: बड़ा टर्मिनल और रनवे का काम, ताकि बड़े विमान और ज़्यादा उड़ानें आ सकें।

5 किमी

किसके लिए ठीक है

रिहायशी

अच्छा

राम मंदिर से सीधी रेखा में क़रीब 1.7 किमी और अयोध्या धाम जंक्शन से 2.1 किमी, और ज़मीन नगर पालिका की सीमा के बाहर ₹8,200 तथा अंदर ₹9,700 पर छपी है — पास भी, और सूची से आँके गए ग्यारह इलाक़ों में छपी हुई कम दरों में भी।

व्यावसायिक

अच्छा

सूची की सात पट्टियाँ रानोपाली का नाम लेती हैं और उन पर दुकान ₹67,500 प्रति वर्ग मीटर तक जाती है, जबकि अंदर ₹48,000 — इकतालीस फ़ीसदी का प्रीमियम। इतनी आँकी हुई सड़कों के बीच यहाँ ज़्यादातर प्लॉट किसी न किसी के पास पड़ते हैं।

निवेश

अच्छा

सात आँकी हुई पट्टियाँ रानोपाली का नाम लेती हैं और ₹25,900 प्रति वर्ग मीटर तक जाती हैं, जबकि अंदर ₹9,700 — इन नौ में सड़कों की सबसे घनी आँकाई, वह भी मंदिर से दो किमी के भीतर की ज़मीन पर। यहाँ लगभग हर प्लॉट किसी ऐसी सड़क के पास है जिसे सूची अंदरूनी दर के कई गुना पर रखती है। यहाँ दामों की शृंखला नहीं है, इसलिए यह जगह की पढ़त है, दिशा की नहीं।

पास के इलाक़े

लोग जो पूछते हैं

रानोपाली से राम मंदिर कितनी दूर है?
रानोपाली से राम मंदिर सीधी दूरी लगभग 1.7 किमी है।
रानोपाली में मास्टर प्लान के अनुसार भू-उपयोग क्या है?
रानोपाली का भू-उपयोग मिश्रित दर्ज है (IGRSUP 2025-06-07 (semi-urban and urban) के अनुसार)। ख़रीदने से पहले अपने प्लॉट के खसरा नंबर पर इसे ज़रूर मिलाएँ।
क्या रानोपाली निवेश के लिए ठीक है?
निवेश के लिए अच्छा: सात आँकी हुई पट्टियाँ रानोपाली का नाम लेती हैं और ₹25,900 प्रति वर्ग मीटर तक जाती हैं, जबकि अंदर ₹9,700 — इन नौ में सड़कों की सबसे घनी आँकाई, वह भी मंदिर से दो किमी के भीतर की ज़मीन पर। यहाँ लगभग हर प्लॉट किसी ऐसी सड़क के पास है जिसे सूची अंदरूनी दर के कई गुना पर रखती है। यहाँ दामों की शृंखला नहीं है, इसलिए यह जगह की पढ़त है, दिशा की नहीं। घर बनाने के लिए अच्छा: राम मंदिर से सीधी रेखा में क़रीब 1.7 किमी और अयोध्या धाम जंक्शन से 2.1 किमी, और ज़मीन नगर पालिका की सीमा के बाहर ₹8,200 तथा अंदर ₹9,700 पर छपी है — पास भी, और सूची से आँके गए ग्यारह इलाक़ों में छपी हुई कम दरों में भी।
रानोपाली, अयोध्या में ज़मीन देखने के लिए किससे बात करें?
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स्रोत: IGRSUP portal (placeholder source, replace with the schedule PDF) · लागू · पेज अपडेट