दर्शन नगर
Sadar · 2.4 किमी
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भदरसा रोड Bhadarsa Road
Sohawalकम
मुख्य तथ्य
- भू-उपयोग
- कृषि, अनुसार IGRSUP 2025-06-07 (rural)
यहाँ के सर्किल रेट
प्रकाशित सूची की वे पंक्तियाँ जो इस इलाक़े को कवर करती हैं।
| गाँव या मोहल्ला | श्रेणी | ज़मीन · प्रति वर्ग मीटर | व्यावसायिक | कृषि | मुद्रित पृष्ठ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| भदरसा टाउन अन्दर व समस्त मोहल्लेBhadarsa Taun Andar Wa Samast Mohalle · सोहावल | ग्रामीण | 10,600 | 13,000 | 14,000 | 40,000 | 75 | 36 |
| भदरसा टाउन बाहरBhadarsa Taun Bahar · सोहावल | ग्रामीण | 8,850 | 10,800 | 13,800 | 39,000 | 66 | 36 |
कृषि दर ₹ लाख प्रति हेक्टेयर में, जैसी छपी है। खाली सेल का मतलब सूची उस पंक्ति के लिए कृषि दर नहीं छापती।
दूरियाँ
| स्थान | सीधी दूरी |
|---|---|
| राम मंदिर | 10.1 किमी |
| महर्षि वाल्मीकि अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा | 10.4 किमी |
| अयोध्या धाम जंक्शन | 9.5 किमी |
| अयोध्या रिंग रोड | 13.9 किमी |
| एनएच-27 (लखनऊ–गोरखपुर) | 13.6 किमी |
दाम क्यों बदल रहे हैं
भदरसा को सूची ग्रामीण श्रेणी में रखकर भी क़स्बे की तरह आँकती है। 2025 की सूची में इसकी दो पंक्तियाँ हैं: “भदरसा टाउन अन्दर व समस्त मोहल्ले” ₹10,600 प्रति वर्ग मीटर पर और “भदरसा टाउन बाहर” ₹8,850 पर — क़स्बे की लकीर के आर-पार बीस फ़ीसदी का फ़र्क़, और कृषि भूमि क्रमशः ₹75 लाख और ₹66 लाख प्रति हेक्टेयर।
सोहावल की सूची क़स्बे के अंदर दो पट्टियाँ आँकती है, दोनों ₹14,500 प्रति वर्ग मीटर और दुकान ₹42,000: निर्माणाधीन स्वागत गेट तक का रास्ता, और शराब ठेके से सिया मस्जिद होते हुए सब्ज़ी मंडी चौराहे तक। दोनों क़स्बे के अंदर की ज़मीन की दर से क़रीब सैंतीस फ़ीसदी ऊपर हैं, यानी यहाँ सड़क से लगे होने का फ़ायदा मामूली है, सदर की सड़कों जैसा गुना नहीं।
किसके लिए ठीक है
रिहायशी
मिला-जुलाग्रामीण श्रेणी के भीतर एक क़स्बा: क़स्बे की लकीर के अंदर ज़मीन ₹10,600 प्रति वर्ग मीटर और बाहर ₹8,850, और कृषि भूमि ₹75 लाख तथा ₹66 लाख प्रति हेक्टेयर। राम मंदिर से सीधी रेखा में क़रीब 10.1 किमी — यानी यह उनके लिए है जिन्हें अपना क़स्बा चाहिए, अयोध्या तक की छोटी दौड़ नहीं।
व्यावसायिक
मिला-जुलाक़स्बे के अंदर दुकान ₹40,000 प्रति वर्ग मीटर पर है और इससे गुज़रती दोनों आँकी हुई पट्टियों पर ₹42,000 — पाँच फ़ीसदी ऊपर। कारोबारी इस्तेमाल दर्ज तो है, पर सूची मुख्य पट्टी की दुकान और उससे हटकर दुकान में लगभग कोई फ़र्क़ नहीं देखती।
निवेश
मिला-जुलाक़स्बे के अंदर आँकी हुई दोनों पट्टियाँ ₹14,500 प्रति वर्ग मीटर पर हैं जबकि क़स्बे की ज़मीन ₹10,600 — सैंतीस फ़ीसदी का प्रीमियम, असली तो है, पर सदर की सड़कों पर दिखने वाले दो-तीन गुना के आगे मामूली। दूसरी बात इन जगहों से दूरी है जिन्होंने बाज़ार बदला है। यहाँ दामों की शृंखला नहीं है, इसलिए यह जगह की पढ़त है, दिशा की नहीं।
पास के इलाक़े
कम
रानोपाली
Sadar · 10.3 किमी
देवकाली
Sadar · 10.4 किमी
नया घाट
Sadar · 10.5 किमी
रिकाबगंज
Sadar · 11.9 किमी
फैजाबाद रोड
Sadar · 12 किमी
लोग जो पूछते हैं
- भदरसा रोड से राम मंदिर कितनी दूर है?
- भदरसा रोड से राम मंदिर सीधी दूरी लगभग 10.1 किमी है।
- भदरसा रोड में मास्टर प्लान के अनुसार भू-उपयोग क्या है?
- भदरसा रोड का भू-उपयोग कृषि दर्ज है (IGRSUP 2025-06-07 (rural) के अनुसार)। ख़रीदने से पहले अपने प्लॉट के खसरा नंबर पर इसे ज़रूर मिलाएँ।
- क्या भदरसा रोड निवेश के लिए ठीक है?
- निवेश के लिए मिला-जुला: क़स्बे के अंदर आँकी हुई दोनों पट्टियाँ ₹14,500 प्रति वर्ग मीटर पर हैं जबकि क़स्बे की ज़मीन ₹10,600 — सैंतीस फ़ीसदी का प्रीमियम, असली तो है, पर सदर की सड़कों पर दिखने वाले दो-तीन गुना के आगे मामूली। दूसरी बात इन जगहों से दूरी है जिन्होंने बाज़ार बदला है। यहाँ दामों की शृंखला नहीं है, इसलिए यह जगह की पढ़त है, दिशा की नहीं। घर बनाने के लिए मिला-जुला: ग्रामीण श्रेणी के भीतर एक क़स्बा: क़स्बे की लकीर के अंदर ज़मीन ₹10,600 प्रति वर्ग मीटर और बाहर ₹8,850, और कृषि भूमि ₹75 लाख तथा ₹66 लाख प्रति हेक्टेयर। राम मंदिर से सीधी रेखा में क़रीब 10.1 किमी — यानी यह उनके लिए है जिन्हें अपना क़स्बा चाहिए, अयोध्या तक की छोटी दौड़ नहीं।
- भदरसा रोड, अयोध्या में ज़मीन देखने के लिए किससे बात करें?
- इस पेज के नीचे व्हाट्सऐप या कॉल बटन से यूपी रेरा पंजीकृत ब्रोकर से सीधे बात करें। पहले 15 मिनट की बातचीत, फिर लिखित शॉर्टलिस्ट।
बताइए आप क्या ढूँढ रहे हैं
एक असली व्यक्ति व्हाट्सऐप पर एक घंटे में जवाब देता है, सोम–शनि सुबह 9 से शाम 7 (भारतीय समय)। या फ़ॉर्म छोड़कर सीधे संदेश भेजें।
स्रोत: IGRSUP portal (placeholder source, replace with the schedule PDF) · लागू · पेज अपडेट