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आराजी छावनी

Araji Chhavni

सदर-2सिविल लाइन-42नगरीयक्रम 3 · वी-कोड 0054

इस उप निबंधक कार्यालय के लिए आईजीआरएसयूपी 01-08-2015 की सूची देता है, और ये दरें उसी से हैं। कलेक्टर का 04-08-2020 का आदेश ज़िले की सूची लागू रखता है; 2025 में केवल मूल्यांकन के नियम बदले। एसआरओ कार्यालय से पुष्टि करें कि 2016 की अलग सूची लागू नहीं है।

सर्किल रेट

ज़मीन · प्रति वर्ग मीटर

3 मीटर तक₹32,000
3–5 मीटर₹34,000
5–9 मीटर₹35,000
9–12 मीटर₹38,500

12 मीटर से अधिक (9–12 मीटर की दर +30%): ₹50,050 प्रति वर्ग मीटर (2025 का नियम)

व्यावसायिक किराया

₹ प्रति वर्ग मीटर प्रति माह₹325

इस एसआरओ की सूची व्यावसायिक संपत्ति को दुकान या कार्यालय की दर से नहीं, मासिक किराये प्रति वर्ग मीटर से आँकती है।

आईजीआरएसयूपी सूची, उप निबंधक, सदर-2, 1 अग॰ 2015 से लागू

इस गाँव से गुज़रने वाली सड़कें

इन नामित सड़कों पर पड़ने वाले प्लॉट पर गाँव की दर नहीं, सड़क खंड की दर लगती है। यह सिर्फ़ अकृषिक भूमि पर लागू है।

सड़क का हिस्साज़मीनएकल दुकान (भूमि)
छात्र संघ चौराहे से विश्वविद्यालय चौराहे तक₹45,000—
रेलवे स्टेशन चौक से पुलिस लाइन होते हुए काली मन्दिर तक₹45,000—
रेलवे बस स्टेशन से कार्मल स्कूल होते हुए पुलिस लाइन मोड तक।₹45,000—
काली मन्दिर तिराहे से कचहरी चौक तक।₹48,000—
छात्र संघ से कचहरी बस स्टेण्ड होते हुए अम्बेडकर चौक तक₹39,000—
अम्बेडकर चौक से हरिओम नगर तिराहे तक₹45,000—
हरिओम नगर तिराहे से आर0टी0ओ0 आफिस होते हुए चौराहा तक₹45,000—
हरिओम नगर तिराहे से पार्क रोड तक।₹45,000—
गोलघर चौराहा से सिटी माल होते हुए विश्वविद्यालय चौराहा तक₹48,000—
सिटी माल के सामने से अब्बासी नर्सिंग होम होते हुए कार्मल रोड तक₹39,000—
पार्क रिजेन्सी के बगल से बुद्धा नर्सिंग होम होते हुए रीजनल स्टेडियम गेट तक₹42,000—
कचहरी चौराहा से हरिओम नगर तिराहे तक₹48,000—
हरिओमनगर तिराहा से जी0डी0ए0 टावर होते हुए पार्क रोड तक₹45,000—
हरिओमनगर तिराहा से महाराणा प्रताप इण्टर कालेज होते हुए कचहरी चौक तक₹48,000—
हरिओमनगर तिराहा से आर0टी0ओ0 आफिस होते हुए विश्वविद्यालय तक₹45,000—
जिलाधिकारी आवास के आगे चौराहे से अमर सिंह स्कूल होते हुए पार्क रोड तक₹42,000—
इन्दिरा बाल बिहार तिराहे से गोलघर श्रीमती इन्दिरागांधी प्रतिमा तक₹48,000—
गोलघर चौक से विश्वविद्यालय चौराहा तक।₹48,000—
विश्वविद्यालय चौराहा से मोहददीपुर तक।₹45,000—
महादेव झारखण्डी आवास विकास मोड से इंजी0 कालेज तक₹22,000—
इंजीनियरिंग कालेज के बाद से सूबा बाजार चौक तक।₹18,000—
गिरधरगंज तिराहे से कसया रोड पर एयर फोर्स तक₹22,000—
धर्मशाला चौक से यातायात पुलिस चौक तक₹40,000—

एक प्लॉट पर इसका मतलब

सूची के पहले सड़क-चौड़ाई खाने (3 मीटर तक) में 1,000 वर्ग फ़ुट का प्लॉट, इसी गाँव की दर पर।

सर्किल मूल्य
₹29,72,897
स्टाम्प ड्यूटी, पुरुष ख़रीदार
₹2,08,103
स्टाम्प ड्यूटी, महिला ख़रीदार
₹1,78,374

यह सिर्फ़ अनुमान है। उप निबंधक का मूल्यांकन ही अंतिम है।

स्टाम्प ड्यूटी का अनुमान

यह प्लॉट कितना कमा सकता है? →
लगाए गए नियम
आधार मूल्य
₹29,72,897
सर्किल मूल्य
₹29,72,897
स्टाम्प ड्यूटी (7%)
₹2,08,103
पंजीकरण शुल्क (1%)
₹29,729
रजिस्ट्री पर कुल देय
₹2,37,832
  • कोई प्रतिशत समायोजन नहीं लगा।

यह सिर्फ़ अनुमान है। उप निबंधक का मूल्यांकन ही अंतिम है।

तहसील से तुलना

आराजी छावनी की आधार दर ₹32,000 प्रति वर्ग मीटर है। सदर-2 तहसील का मध्यक ₹1,400 है — यह गाँव 2186% तहसील के मध्यक से ऊपर।

मिलती-जुलती दर वाले गाँव

स्रोत: IGRSUP मूल्यांकन दर-सूची, Gorakhpur district, effective 03-08-2016 (Sadar-2 and Campierganj: 01-08-2015), kept in force by the Collector's order of 04-08-2020 · लागू · पेज अपडेट

ख़रीदने से पहले: 30 जाँचों की चेकलिस्ट →खतौनी, स्वामित्व-श्रृंखला, ग्राम सभा की ज़मीन, रजिस्ट्री और दाख़िल-ख़ारिज: हर जाँच क्रम से।

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