नटकुर
Natkur
सरोजनी नगर-2क्रम 46
सर्किल रेट
ज़मीन · प्रति वर्ग मीटर
| 9 मीटर से कम | ₹7,000 |
|---|---|
| 9–12 मीटर | ₹7,700 |
| 12–18 मीटर | ₹8,400 |
| 18 मीटर और अधिक | ₹9,200 |
व्यावसायिक · प्रति वर्ग मीटर
| दुकान | ₹25,000 |
|---|---|
| कार्यालय | ₹24,000 |
| गोदाम | ₹23,000 |
निर्माण (निर्मित क्षेत्र) · प्रति वर्ग मीटर
| साधारण | ₹20,000 |
|---|---|
| प्रीमियम | ₹22,000 |
कृषि · ₹ लाख / हेक्टेयर
| राष्ट्रीय राजमार्ग | — |
|---|---|
| राज्य या जनपदीय मार्ग | 154 |
| सम्पर्क मार्ग | 138 |
| चकमार्ग | — |
| आबादी से लगी | 154 |
| सामान्य | 110 |
सामान्य दर ≈ ₹1,100 प्रति वर्ग मीटर ≈ ₹27,82,214 प्रति बीघा
आईजीआरएसयूपी सूची, उप निबंधक, सरोजनी नगर-2, 1 अग॰ 2025 से लागू, मुद्रित पृष्ठ 30
इस गाँव से गुज़रने वाली सड़कें
इन नामित सड़कों पर पड़ने वाले प्लॉट पर गाँव की दर नहीं, सड़क खंड की दर लगती है। यह सिर्फ़ अकृषिक भूमि पर लागू है।
| सड़क का हिस्सा | ज़मीन | दुकान |
|---|---|---|
| बिजनौर रोड (बिजनौर चौराहा/सी०आर०पी०एफ० से बंथरा थाने तक) | ₹15,000 | ₹40,000 |
| किसान पथ/आउटर रिंग रोड पर नगर निगम की सीमा के अन्दर दोनो तरफ पड़ने वाले राजस्व ग्राम/मोहल्लों की दर | ₹20,000 | ₹45,000 |
| स्कूटर इंडिया चौराहा से बिजनौर चौराहा तक | ₹15,000 | ₹45,000 |
एक प्लॉट पर इसका मतलब
9 मीटर से कम चौड़ी सड़क पर 1,000 वर्ग फ़ुट का प्लॉट, इसी गाँव की दर पर।
- सर्किल मूल्य
- ₹6,50,321
- स्टाम्प ड्यूटी, पुरुष ख़रीदार
- ₹45,522
- स्टाम्प ड्यूटी, महिला ख़रीदार
- ₹39,019
यह सिर्फ़ अनुमान है। उप निबंधक का मूल्यांकन ही अंतिम है।
स्टाम्प ड्यूटी का अनुमान
- आधार मूल्य
- ₹6,50,321
- सर्किल मूल्य
- ₹6,50,321
- स्टाम्प ड्यूटी (7%)
- ₹45,522
- पंजीकरण शुल्क (1%)
- ₹6,503
- रजिस्ट्री पर कुल देय
- ₹52,025
- कोई प्रतिशत समायोजन नहीं लगा।
यह सिर्फ़ अनुमान है। उप निबंधक का मूल्यांकन ही अंतिम है।
तहसील से तुलना
नटकुर की आधार दर ₹7,000 प्रति वर्ग मीटर है। सरोजनी नगर-2 तहसील का मध्यक ₹5,500 है — यह गाँव 27% तहसील के मध्यक से ऊपर।
मिलती-जुलती दर वाले गाँव
स्रोत: IGRSUP मूल्यांकन सूची, Lucknow district, effective 01-08-2025 · लागू · पेज अपडेट
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