विराज खण्ड
Viraj Khand
सदर-2028 चिनहटनगरीयक्रम 237 · वी-कोड 0253
सर्किल रेट
ज़मीन · प्रति वर्ग मीटर
| 9 मीटर से कम | ₹33,000 |
|---|---|
| 9–12 मीटर | ₹36,000 |
| 12–18 मीटर | ₹38,000 |
| 18 मीटर और अधिक | ₹41,500 |
व्यावसायिक · प्रति वर्ग मीटर
| दुकान | ₹77,000 |
|---|---|
| कार्यालय | ₹61,500 |
| गोदाम | ₹47,500 |
निर्माण (निर्मित क्षेत्र) · प्रति वर्ग मीटर
| साधारण | ₹31,500 |
|---|---|
| प्रीमियम | ₹34,000 |
कृषि
यह नगरीय पंक्ति है, सूची इसके लिए कृषि दरें नहीं छापती।
आईजीआरएसयूपी सूची, उप निबंधक, सदर-2, 1 अग॰ 2025 से लागू, मुद्रित पृष्ठ 74
इस गाँव से गुज़रने वाली सड़कें
इन नामित सड़कों पर पड़ने वाले प्लॉट पर गाँव की दर नहीं, सड़क खंड की दर लगती है। यह सिर्फ़ अकृषिक भूमि पर लागू है।
| सड़क का हिस्सा | ज़मीन | दुकान |
|---|---|---|
| हैनीमैन चौराहे से डिवाइन हार्ट होते हुए फैजाबाद रोड तक | ₹55,000 | ₹1,23,000 |
एक प्लॉट पर इसका मतलब
9 मीटर से कम चौड़ी सड़क पर 1,000 वर्ग फ़ुट का प्लॉट, इसी गाँव की दर पर।
- सर्किल मूल्य
- ₹30,65,800
- स्टाम्प ड्यूटी, पुरुष ख़रीदार
- ₹2,14,606
- स्टाम्प ड्यूटी, महिला ख़रीदार
- ₹1,83,948
यह सिर्फ़ अनुमान है। उप निबंधक का मूल्यांकन ही अंतिम है।
स्टाम्प ड्यूटी का अनुमान
- आधार मूल्य
- ₹30,65,800
- सर्किल मूल्य
- ₹30,65,800
- स्टाम्प ड्यूटी (7%)
- ₹2,14,606
- पंजीकरण शुल्क (1%)
- ₹30,658
- रजिस्ट्री पर कुल देय
- ₹2,45,264
- कोई प्रतिशत समायोजन नहीं लगा।
यह सिर्फ़ अनुमान है। उप निबंधक का मूल्यांकन ही अंतिम है।
तहसील से तुलना
विराज खण्ड की आधार दर ₹33,000 प्रति वर्ग मीटर है। सदर-2 तहसील का मध्यक ₹18,000 है — यह गाँव 83% तहसील के मध्यक से ऊपर।
मिलती-जुलती दर वाले गाँव
- गोमतीनगर फेज 3₹33,000
- गोमती नगर विस्तार/गोमती ग्रीन्स₹33,000
- गूँगे नवाब पार्क₹33,000
- गडबडझाला₹33,000
- राणा प्रताप मार्ग₹33,000
- राजा टोडरमल₹33,000
स्रोत: IGRSUP मूल्यांकन सूची, Lucknow district, effective 01-08-2025 · लागू · पेज अपडेट
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