निशातगंज
Nishatganj
सदर-2026 निशातगंजनगरीयक्रम 118 · वी-कोड 0220
सर्किल रेट
ज़मीन · प्रति वर्ग मीटर
| 9 मीटर से कम | ₹16,500 |
|---|---|
| 9–12 मीटर | ₹18,000 |
| 12–18 मीटर | ₹18,500 |
| 18 मीटर और अधिक | ₹20,500 |
व्यावसायिक · प्रति वर्ग मीटर
| दुकान | ₹48,500 |
|---|---|
| कार्यालय | ₹44,000 |
| गोदाम | ₹38,500 |
निर्माण (निर्मित क्षेत्र) · प्रति वर्ग मीटर
| साधारण | ₹3,000 |
|---|---|
| प्रीमियम | ₹32,500 |
कृषि
यह नगरीय पंक्ति है, सूची इसके लिए कृषि दरें नहीं छापती।
आईजीआरएसयूपी सूची, उप निबंधक, सदर-2, 1 अग॰ 2025 से लागू, मुद्रित पृष्ठ 57
इस गाँव से गुज़रने वाली सड़कें
इन नामित सड़कों पर पड़ने वाले प्लॉट पर गाँव की दर नहीं, सड़क खंड की दर लगती है। यह सिर्फ़ अकृषिक भूमि पर लागू है।
| सड़क का हिस्सा | ज़मीन | दुकान |
|---|---|---|
| फैजाबाद रोड (डालीगंज पुल से चिनहट चौराहे तक) | ₹66,000 | ₹91,000 |
एक प्लॉट पर इसका मतलब
9 मीटर से कम चौड़ी सड़क पर 1,000 वर्ग फ़ुट का प्लॉट, इसी गाँव की दर पर।
- सर्किल मूल्य
- ₹15,32,900
- स्टाम्प ड्यूटी, पुरुष ख़रीदार
- ₹1,07,303
- स्टाम्प ड्यूटी, महिला ख़रीदार
- ₹91,974
यह सिर्फ़ अनुमान है। उप निबंधक का मूल्यांकन ही अंतिम है।
स्टाम्प ड्यूटी का अनुमान
- आधार मूल्य
- ₹15,32,900
- सर्किल मूल्य
- ₹15,32,900
- स्टाम्प ड्यूटी (7%)
- ₹1,07,303
- पंजीकरण शुल्क (1%)
- ₹15,329
- रजिस्ट्री पर कुल देय
- ₹1,22,632
- कोई प्रतिशत समायोजन नहीं लगा।
यह सिर्फ़ अनुमान है। उप निबंधक का मूल्यांकन ही अंतिम है।
तहसील से तुलना
निशातगंज की आधार दर ₹16,500 प्रति वर्ग मीटर है। सदर-2 तहसील का मध्यक ₹18,000 है — यह गाँव 8% तहसील के मध्यक से नीचे।
मिलती-जुलती दर वाले गाँव
- अमानीगंज₹16,500
- कैण्ट रोड (उत्तरी भाग)₹16,500
- डिगडिगा₹16,500
- नवईया गणेशगंज₹16,500
- नाला फतेहगंज₹16,500
- फतेहगंज₹16,500
स्रोत: IGRSUP मूल्यांकन सूची, Lucknow district, effective 01-08-2025 · लागू · पेज अपडेट
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