निजामपुर मल्हौर
Nijampur Malhaur
सदर-2111 लखनऊनगरीयक्रम 117 · वी-कोड 1100
सर्किल रेट
ज़मीन · प्रति वर्ग मीटर
| 9 मीटर से कम | ₹8,000 |
|---|---|
| 9–12 मीटर | ₹8,000 |
| 12–18 मीटर | ₹9,000 |
| 18 मीटर और अधिक | ₹9,500 |
व्यावसायिक · प्रति वर्ग मीटर
| दुकान | ₹35,000 |
|---|---|
| कार्यालय | ₹30,500 |
| गोदाम | ₹28,000 |
निर्माण (निर्मित क्षेत्र) · प्रति वर्ग मीटर
| साधारण | ₹25,000 |
|---|---|
| प्रीमियम | ₹27,500 |
कृषि · ₹ लाख / हेक्टेयर
| राष्ट्रीय राजमार्ग | — |
|---|---|
| राज्य या जनपदीय मार्ग | 221 |
| सम्पर्क मार्ग | 198 |
| चकमार्ग | — |
| आबादी से लगी | 221 |
| सामान्य | 158 |
सामान्य दर ≈ ₹1,580 प्रति वर्ग मीटर ≈ ₹39,96,270 प्रति बीघा
आईजीआरएसयूपी सूची, उप निबंधक, सदर-2, 1 अग॰ 2025 से लागू, मुद्रित पृष्ठ 57
इस गाँव से गुज़रने वाली सड़कें
इन नामित सड़कों पर पड़ने वाले प्लॉट पर गाँव की दर नहीं, सड़क खंड की दर लगती है। यह सिर्फ़ अकृषिक भूमि पर लागू है।
| सड़क का हिस्सा | ज़मीन | दुकान |
|---|---|---|
| मल्हौर लौलाई रोड (मल्हौर रेलवे क्रासिंग से ऐमिटी होते हुए इन्दिरा नहर तक) | ₹16,000 | ₹46,000 |
एक प्लॉट पर इसका मतलब
9 मीटर से कम चौड़ी सड़क पर 1,000 वर्ग फ़ुट का प्लॉट, इसी गाँव की दर पर।
- सर्किल मूल्य
- ₹7,43,224
- स्टाम्प ड्यूटी, पुरुष ख़रीदार
- ₹52,026
- स्टाम्प ड्यूटी, महिला ख़रीदार
- ₹44,593
यह सिर्फ़ अनुमान है। उप निबंधक का मूल्यांकन ही अंतिम है।
स्टाम्प ड्यूटी का अनुमान
- आधार मूल्य
- ₹7,43,224
- सर्किल मूल्य
- ₹7,43,224
- स्टाम्प ड्यूटी (7%)
- ₹52,026
- पंजीकरण शुल्क (1%)
- ₹7,432
- रजिस्ट्री पर कुल देय
- ₹59,458
- कोई प्रतिशत समायोजन नहीं लगा।
यह सिर्फ़ अनुमान है। उप निबंधक का मूल्यांकन ही अंतिम है।
तहसील से तुलना
निजामपुर मल्हौर की आधार दर ₹8,000 प्रति वर्ग मीटर है। सदर-2 तहसील का मध्यक ₹18,000 है — यह गाँव 56% तहसील के मध्यक से नीचे।
मिलती-जुलती दर वाले गाँव
- मखदूमपुर₹8,000
- मोहम्मद नगर₹8,200
- महिपतमऊ₹7,700
- सिकरौरी₹7,700
- अल्लूनगरडिगुरिया₹8,500
- धैला₹8,500
स्रोत: IGRSUP मूल्यांकन सूची, Lucknow district, effective 01-08-2025 · लागू · पेज अपडेट
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