कालेपुर
Kalepur
सदर-2सिविल लाइन-42नगरीयक्रम 32 · वी-कोड 0050
इस उप निबंधक कार्यालय के लिए आईजीआरएसयूपी 01-08-2015 की सूची देता है, और ये दरें उसी से हैं। कलेक्टर का 04-08-2020 का आदेश ज़िले की सूची लागू रखता है; 2025 में केवल मूल्यांकन के नियम बदले। एसआरओ कार्यालय से पुष्टि करें कि 2016 की अलग सूची लागू नहीं है।
सर्किल रेट
ज़मीन · प्रति वर्ग मीटर
| 3 मीटर तक | ₹23,000 |
|---|---|
| 3–5 मीटर | ₹24,000 |
| 5–9 मीटर | ₹25,000 |
| 9–12 मीटर | ₹27,500 |
12 मीटर से अधिक (9–12 मीटर की दर +30%): ₹35,750 प्रति वर्ग मीटर (2025 का नियम)
व्यावसायिक किराया
| ₹ प्रति वर्ग मीटर प्रति माह | ₹325 |
|---|
इस एसआरओ की सूची व्यावसायिक संपत्ति को दुकान या कार्यालय की दर से नहीं, मासिक किराये प्रति वर्ग मीटर से आँकती है।
आईजीआरएसयूपी सूची, उप निबंधक, सदर-2, 1 अग॰ 2015 से लागू
इस गाँव से गुज़रने वाली सड़कें
इन नामित सड़कों पर पड़ने वाले प्लॉट पर गाँव की दर नहीं, सड़क खंड की दर लगती है। यह सिर्फ़ अकृषिक भूमि पर लागू है।
| सड़क का हिस्सा | ज़मीन | एकल दुकान (भूमि) |
|---|---|---|
| छात्रसंघ चौराहा से पैडलेगंज तक | ₹36,000 | — |
एक प्लॉट पर इसका मतलब
सूची के पहले सड़क-चौड़ाई खाने (3 मीटर तक) में 1,000 वर्ग फ़ुट का प्लॉट, इसी गाँव की दर पर।
- सर्किल मूल्य
- ₹21,36,770
- स्टाम्प ड्यूटी, पुरुष ख़रीदार
- ₹1,49,574
- स्टाम्प ड्यूटी, महिला ख़रीदार
- ₹1,28,206
यह सिर्फ़ अनुमान है। उप निबंधक का मूल्यांकन ही अंतिम है।
स्टाम्प ड्यूटी का अनुमान
- आधार मूल्य
- ₹21,36,770
- सर्किल मूल्य
- ₹21,36,770
- स्टाम्प ड्यूटी (7%)
- ₹1,49,574
- पंजीकरण शुल्क (1%)
- ₹21,368
- रजिस्ट्री पर कुल देय
- ₹1,70,942
- कोई प्रतिशत समायोजन नहीं लगा।
यह सिर्फ़ अनुमान है। उप निबंधक का मूल्यांकन ही अंतिम है।
तहसील से तुलना
कालेपुर की आधार दर ₹23,000 प्रति वर्ग मीटर है। सदर-2 तहसील का मध्यक ₹1,400 है — यह गाँव 1543% तहसील के मध्यक से ऊपर।
मिलती-जुलती दर वाले गाँव
- दिलेजाकपुर₹23,000
- बक्शीपुर₹23,000
- मुफ्तीपुर₹23,000
- अलहदादपुर₹23,500
- जटेपुर दक्षिणी₹22,500
- जटेपुर धर्मशाला बाजार₹22,500
स्रोत: IGRSUP मूल्यांकन दर-सूची, Gorakhpur district, effective 03-08-2016 (Sadar-2 and Campierganj: 01-08-2015), kept in force by the Collector's order of 04-08-2020 · लागू · पेज अपडेट
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