गायघाट खुर्द
Gayghat Khurd
सदर-2हवेलीअर्द्धनगरीयक्रम 72 · वी-कोड 5294
इस उप निबंधक कार्यालय के लिए आईजीआरएसयूपी 01-08-2015 की सूची देता है, और ये दरें उसी से हैं। कलेक्टर का 04-08-2020 का आदेश ज़िले की सूची लागू रखता है; 2025 में केवल मूल्यांकन के नियम बदले। एसआरओ कार्यालय से पुष्टि करें कि 2016 की अलग सूची लागू नहीं है।
सर्किल रेट
ज़मीन · प्रति वर्ग मीटर
| 3 मीटर तक | ₹9,000 |
|---|---|
| 3–5 मीटर | ₹9,500 |
| 5–9 मीटर | ₹10,000 |
| 9–12 मीटर | ₹11,000 |
12 मीटर से अधिक (9–12 मीटर की दर +30%): ₹14,300 प्रति वर्ग मीटर (2025 का नियम)
व्यावसायिक किराया
| ₹ प्रति वर्ग मीटर प्रति माह | ₹240 |
|---|
इस एसआरओ की सूची व्यावसायिक संपत्ति को दुकान या कार्यालय की दर से नहीं, मासिक किराये प्रति वर्ग मीटर से आँकती है।
कृषि · ₹ लाख / हेक्टेयर
| फ्रंटेज | 0.081 हे. तक | 0.081–0.142 हे. | 0.142–0.202 हे. | 0.202 हे. से अधिक |
|---|---|---|---|---|
| राष्ट्रीय / राज्य राजमार्ग | — | 510 | 430 | 222 |
| जनपदीय मार्ग | — | 475 | 400 | 204 |
| सम्पर्क मार्ग | — | 460 | 383 | 198 |
| अन्यत्र | — | 365 | 306 | 156 |
लाख ₹ प्रति हेक्टेयर, फ्रंटेज और प्लॉट के आकार के हिसाब से। पूरे प्लॉट पर उसी आकार-श्रेणी की दर लगती है जिसमें उसका क्षेत्रफल आता है। डैश का मतलब सूची वहाँ कोई दर नहीं छापती। अन्यत्र, सबसे बड़े प्लॉट ≈ ₹1,560 प्रति वर्ग मीटर ≈ ₹39,45,685 प्रति बीघा।
आईजीआरएसयूपी सूची, उप निबंधक, सदर-2, 1 अग॰ 2015 से लागू
एक प्लॉट पर इसका मतलब
सूची के पहले सड़क-चौड़ाई खाने (3 मीटर तक) में 1,000 वर्ग फ़ुट का प्लॉट, इसी गाँव की दर पर।
- सर्किल मूल्य
- ₹8,36,127
- स्टाम्प ड्यूटी, पुरुष ख़रीदार
- ₹58,529
- स्टाम्प ड्यूटी, महिला ख़रीदार
- ₹50,168
यह सिर्फ़ अनुमान है। उप निबंधक का मूल्यांकन ही अंतिम है।
स्टाम्प ड्यूटी का अनुमान
- आधार मूल्य
- ₹8,36,127
- सर्किल मूल्य
- ₹8,36,127
- स्टाम्प ड्यूटी (7%)
- ₹58,529
- पंजीकरण शुल्क (1%)
- ₹8,361
- रजिस्ट्री पर कुल देय
- ₹66,890
- कोई प्रतिशत समायोजन नहीं लगा।
यह सिर्फ़ अनुमान है। उप निबंधक का मूल्यांकन ही अंतिम है।
तहसील से तुलना
गायघाट खुर्द की आधार दर ₹9,000 प्रति वर्ग मीटर है। सदर-2 तहसील का मध्यक ₹1,400 है — यह गाँव 543% तहसील के मध्यक से ऊपर।
मिलती-जुलती दर वाले गाँव
- खोराबार उर्फ सूबा बाजार₹9,000
- गुलहरिया₹9,000
- गायघाट बुजुर्ग₹9,000
- आर0पी0एफ0 कालोनी₹9,500
- अमवा₹8,500
- उमरपुर₹8,500
स्रोत: IGRSUP मूल्यांकन दर-सूची, Gorakhpur district, effective 03-08-2016 (Sadar-2 and Campierganj: 01-08-2015), kept in force by the Collector's order of 04-08-2020 · लागू · पेज अपडेट
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