खिरवनिया
Khiravniya
सदर-1हवेलीग्रामीणक्रम 73 · वी-कोड 4979
गोरखपुर में 2016 के बाद कोई नई दर सूची नहीं आई। ये दरें 03-08-2016 की सूची की हैं, जिसे कलेक्टर के 04-08-2020 के आदेश ने लागू रखा है। 2025 में केवल मूल्यांकन के नियम बदले।
सर्किल रेट
ज़मीन · प्रति वर्ग मीटर
| 3 मीटर तक | ₹1,600 |
|---|---|
| 3–5 मीटर | ₹1,700 |
| 5–9 मीटर | ₹1,800 |
| 9–12 मीटर | ₹1,900 |
12 मीटर से अधिक (9–12 मीटर की दर +30%): ₹2,470 प्रति वर्ग मीटर (2025 का नियम)
व्यावसायिक · प्रति वर्ग मीटर
| एकल दुकान (भूमि) | ₹16,500 |
|---|---|
| अन्य दुकानें (कारपेट) | ₹25,000 |
| कार्यालय (कारपेट) | ₹22,000 |
कृषि · ₹ लाख / हेक्टेयर
| फ्रंटेज | 0.081 हे. तक | 0.081–0.142 हे. | 0.142–0.202 हे. | 0.202 हे. से अधिक |
|---|---|---|---|---|
| राष्ट्रीय / राज्य राजमार्ग | 165 | 130 | 110 | 75 |
| जनपदीय मार्ग | 135 | 125 | 105 | 68 |
| सम्पर्क मार्ग | 130 | 110 | 95 | 64 |
| अन्यत्र | 120 | 100 | 80 | 50 |
लाख ₹ प्रति हेक्टेयर, फ्रंटेज और प्लॉट के आकार के हिसाब से। पूरे प्लॉट पर उसी आकार-श्रेणी की दर लगती है जिसमें उसका क्षेत्रफल आता है। डैश का मतलब सूची वहाँ कोई दर नहीं छापती। अन्यत्र, सबसे बड़े प्लॉट ≈ ₹500 प्रति वर्ग मीटर ≈ ₹12,64,643 प्रति बीघा।
आईजीआरएसयूपी सूची, उप निबंधक, सदर-1, 3 अग॰ 2016 से लागू
एक प्लॉट पर इसका मतलब
सूची के पहले सड़क-चौड़ाई खाने (3 मीटर तक) में 1,000 वर्ग फ़ुट का प्लॉट, इसी गाँव की दर पर।
- सर्किल मूल्य
- ₹1,48,645
- स्टाम्प ड्यूटी, पुरुष ख़रीदार
- ₹10,405
- स्टाम्प ड्यूटी, महिला ख़रीदार
- ₹8,919
यह सिर्फ़ अनुमान है। उप निबंधक का मूल्यांकन ही अंतिम है।
स्टाम्प ड्यूटी का अनुमान
- आधार मूल्य
- ₹1,48,645
- सर्किल मूल्य
- ₹1,48,645
- स्टाम्प ड्यूटी (7%)
- ₹10,405
- पंजीकरण शुल्क (1%)
- ₹1,486
- रजिस्ट्री पर कुल देय
- ₹11,891
- कोई प्रतिशत समायोजन नहीं लगा।
यह सिर्फ़ अनुमान है। उप निबंधक का मूल्यांकन ही अंतिम है।
तहसील से तुलना
खिरवनिया की आधार दर ₹1,600 प्रति वर्ग मीटर है। सदर-1 तहसील का मध्यक ₹5,500 है — यह गाँव 71% तहसील के मध्यक से नीचे।
मिलती-जुलती दर वाले गाँव
- अहिरौली तप्पा हवेली₹1,500
- औराटारी₹1,500
- आराजी वंशी जैसवाल₹1,500
- आराजी बनकट₹1,500
- आराजी बरवॉं तप्पा पतरा₹1,500
- आराजी चौरी₹1,500
स्रोत: IGRSUP मूल्यांकन दर-सूची, Gorakhpur district, effective 03-08-2016 (Sadar-2 and Campierganj: 01-08-2015), kept in force by the Collector's order of 04-08-2020 · लागू · पेज अपडेट
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