इस्माईलपुर
Ismailpur
सदर-1इस्माईलपुरनगरीयक्रम 22 · वी-कोड 0044
गोरखपुर में 2016 के बाद कोई नई दर सूची नहीं आई। ये दरें 03-08-2016 की सूची की हैं, जिसे कलेक्टर के 04-08-2020 के आदेश ने लागू रखा है। 2025 में केवल मूल्यांकन के नियम बदले।
सर्किल रेट
ज़मीन · प्रति वर्ग मीटर
| 3 मीटर तक | ₹18,000 |
|---|---|
| 3–5 मीटर | ₹19,000 |
| 5–9 मीटर | ₹20,000 |
| 9–12 मीटर | ₹21,500 |
12 मीटर से अधिक (9–12 मीटर की दर +30%): ₹27,950 प्रति वर्ग मीटर (2025 का नियम)
व्यावसायिक · प्रति वर्ग मीटर
| एकल दुकान (भूमि) | ₹80,000 |
|---|---|
| अन्य दुकानें (कारपेट) | ₹88,000 |
| कार्यालय (कारपेट) | ₹78,500 |
आईजीआरएसयूपी सूची, उप निबंधक, सदर-1, 3 अग॰ 2016 से लागू
इस गाँव से गुज़रने वाली सड़कें
इन नामित सड़कों पर पड़ने वाले प्लॉट पर गाँव की दर नहीं, सड़क खंड की दर लगती है। यह सिर्फ़ अकृषिक भूमि पर लागू है।
| सड़क का हिस्सा | ज़मीन | एकल दुकान (भूमि) |
|---|---|---|
| खूनीपुर चौराहे के बाद से साहबगंज होते हुए राजघाट थाना मार्ग तक | ₹30,000 | — |
| नखास चौक के बाद से इस्माईलपुर होते हुए खूनीपुर चौराहे तक | ₹30,000 | — |
| खूनीपुर चौराहा के बाद से साहबगंज चौराहा तक | ₹30,000 | — |
| खूनीपुर चौराहे के बाद से साहबगंज होते हुए राजघाट थाना मार्ग तक | — | ₹95,500 |
| नखास चौक के बाद से इस्माईलपुर होते हुए खूनीपुर चौराहे तक | — | ₹95,500 |
| खूनीपुर चौराहा के बाद से साहबगंज चौराहा तक | — | ₹95,500 |
एक प्लॉट पर इसका मतलब
सूची के पहले सड़क-चौड़ाई खाने (3 मीटर तक) में 1,000 वर्ग फ़ुट का प्लॉट, इसी गाँव की दर पर।
- सर्किल मूल्य
- ₹16,72,255
- स्टाम्प ड्यूटी, पुरुष ख़रीदार
- ₹1,17,058
- स्टाम्प ड्यूटी, महिला ख़रीदार
- ₹1,00,335
यह सिर्फ़ अनुमान है। उप निबंधक का मूल्यांकन ही अंतिम है।
स्टाम्प ड्यूटी का अनुमान
- आधार मूल्य
- ₹16,72,255
- सर्किल मूल्य
- ₹16,72,255
- स्टाम्प ड्यूटी (7%)
- ₹1,17,058
- पंजीकरण शुल्क (1%)
- ₹16,723
- रजिस्ट्री पर कुल देय
- ₹1,33,781
- कोई प्रतिशत समायोजन नहीं लगा।
यह सिर्फ़ अनुमान है। उप निबंधक का मूल्यांकन ही अंतिम है।
तहसील से तुलना
इस्माईलपुर की आधार दर ₹18,000 प्रति वर्ग मीटर है। सदर-1 तहसील का मध्यक ₹5,500 है — यह गाँव 227% तहसील के मध्यक से ऊपर।
मिलती-जुलती दर वाले गाँव
- अलीनगर उत्तरी₹18,000
- अलीनगर दक्षिणी₹18,000
- मिर्जापुर₹18,000
- मिर्जापुर उर्फ विलन्दपुर₹18,000
- खूनीपुर₹19,000
- खूनीपुर आशिंक₹19,000
स्रोत: IGRSUP मूल्यांकन दर-सूची, Gorakhpur district, effective 03-08-2016 (Sadar-2 and Campierganj: 01-08-2015), kept in force by the Collector's order of 04-08-2020 · लागू · पेज अपडेट
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