खटिकाना
Khatikana
गोलावार्ड नं0–4 टा0ए0–गोलाअर्द्धनगरीयक्रम 115 · वी-कोड 0006
गोरखपुर में 2016 के बाद कोई नई दर सूची नहीं आई। ये दरें 03-08-2016 की सूची की हैं, जिसे कलेक्टर के 04-08-2020 के आदेश ने लागू रखा है। 2025 में केवल मूल्यांकन के नियम बदले।
सर्किल रेट
ज़मीन · प्रति वर्ग मीटर
| सड़क नहीं | ₹5,000 |
|---|---|
| 1–5 मीटर | ₹7,300 |
| 5–9 मीटर | ₹7,900 |
| 9–12 मीटर | ₹8,500 |
12 मीटर से अधिक (9–12 मीटर की दर +30%): ₹11,050 प्रति वर्ग मीटर (2025 का नियम)
व्यावसायिक · प्रति वर्ग मीटर
| एकल दुकान (भूमि) | ₹28,600 |
|---|---|
| अन्य दुकानें (कारपेट) | ₹35,200 |
| कार्यालय (कारपेट) | ₹29,700 |
कृषि · ₹ लाख / हेक्टेयर
| फ्रंटेज | 0.045 हे. तक | 0.045–0.101 हे. | 0.101–0.202 हे. | 0.202 हे. से अधिक |
|---|---|---|---|---|
| राष्ट्रीय / राज्य राजमार्ग | 850 | 194 | 166 | 158 |
| जनपदीय मार्ग | 790 | 173 | 152 | 145 |
| सम्पर्क मार्ग | 730 | 166 | 145 | 138 |
| अन्यत्र | 500 | 117 | 104 | 83 |
लाख ₹ प्रति हेक्टेयर, फ्रंटेज और प्लॉट के आकार के हिसाब से। पूरे प्लॉट पर उसी आकार-श्रेणी की दर लगती है जिसमें उसका क्षेत्रफल आता है। डैश का मतलब सूची वहाँ कोई दर नहीं छापती। अन्यत्र, सबसे बड़े प्लॉट ≈ ₹830 प्रति वर्ग मीटर ≈ ₹20,99,307 प्रति बीघा।
आईजीआरएसयूपी सूची, उप निबंधक, गोला, 3 अग॰ 2016 से लागू
एक प्लॉट पर इसका मतलब
सूची के पहले सड़क-चौड़ाई खाने (सड़क नहीं) में 1,000 वर्ग फ़ुट का प्लॉट, इसी गाँव की दर पर।
- सर्किल मूल्य
- ₹4,64,515
- स्टाम्प ड्यूटी, पुरुष ख़रीदार
- ₹32,516
- स्टाम्प ड्यूटी, महिला ख़रीदार
- ₹27,871
यह सिर्फ़ अनुमान है। उप निबंधक का मूल्यांकन ही अंतिम है।
स्टाम्प ड्यूटी का अनुमान
- आधार मूल्य
- ₹4,64,515
- सर्किल मूल्य
- ₹4,64,515
- स्टाम्प ड्यूटी (7%)
- ₹32,516
- पंजीकरण शुल्क (1%)
- ₹4,645
- रजिस्ट्री पर कुल देय
- ₹37,161
- कोई प्रतिशत समायोजन नहीं लगा।
यह सिर्फ़ अनुमान है। उप निबंधक का मूल्यांकन ही अंतिम है।
तहसील से तुलना
खटिकाना की आधार दर ₹5,000 प्रति वर्ग मीटर है। गोला तहसील का मध्यक ₹1,400 है — यह गाँव 257% तहसील के मध्यक से ऊपर।
मिलती-जुलती दर वाले गाँव
- खटिक टोला₹5,000
- अहिराना₹5,100
- उत्तरी चौरा₹5,100
- कुजरौटी₹5,100
- कुजरौटी₹5,100
- छोटी हरिजन टोला₹5,100
स्रोत: IGRSUP मूल्यांकन दर-सूची, Gorakhpur district, effective 03-08-2016 (Sadar-2 and Campierganj: 01-08-2015), kept in force by the Collector's order of 04-08-2020 · लागू · पेज अपडेट
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