बीर बहादुर नगर
Bir Bahadur Nagar
कैम्पियरगंजवार्ड नं0 5अर्द्धनगरीयक्रम 134 · वी-कोड 0006
इस उप निबंधक कार्यालय के लिए आईजीआरएसयूपी 01-08-2015 की सूची देता है, और ये दरें उसी से हैं; व्यावसायिक दरें 19-01-2016 से लागू संशोधन की हैं। कलेक्टर का 04-08-2020 का आदेश ज़िले की सूची लागू रखता है; 2025 में केवल मूल्यांकन के नियम बदले। एसआरओ कार्यालय से पुष्टि करें कि 2016 की अलग सूची लागू नहीं है।
सर्किल रेट
ज़मीन · प्रति वर्ग मीटर
| 2 मीटर तक | ₹6,500 |
|---|---|
| 2–5 मीटर | ₹7,900 |
| 5–9 मीटर | ₹8,400 |
| 9–12 मीटर | ₹10,200 |
12 मीटर से अधिक (9–12 मीटर की दर +30%): ₹13,260 प्रति वर्ग मीटर (2025 का नियम)
व्यावसायिक · प्रति वर्ग मीटर
| एकल दुकान (भूमि) | ₹50,000 |
|---|---|
| अन्य दुकानें (कारपेट) | ₹48,000 |
| कार्यालय (कारपेट) | ₹43,200 |
व्यावसायिक दरें 19 जन॰ 2016 से लागू संशोधन की हैं।
कृषि · ₹ लाख / हेक्टेयर
| फ्रंटेज | 0.040 हे. तक | 0.040–0.100 हे. | 0.100–0.200 हे. | 0.200 हे. से अधिक |
|---|---|---|---|---|
| राष्ट्रीय / राज्य राजमार्ग | 1,020 | 497 | 390 | 380 |
| जनपदीय मार्ग | 1,020 | 325 | 300 | 240 |
| सम्पर्क मार्ग | 840 | 300 | 270 | 210 |
| अन्यत्र | 650 | 156 | 141 | 129 |
लाख ₹ प्रति हेक्टेयर, फ्रंटेज और प्लॉट के आकार के हिसाब से। पूरे प्लॉट पर उसी आकार-श्रेणी की दर लगती है जिसमें उसका क्षेत्रफल आता है। डैश का मतलब सूची वहाँ कोई दर नहीं छापती। अन्यत्र, सबसे बड़े प्लॉट ≈ ₹1,290 प्रति वर्ग मीटर ≈ ₹32,62,778 प्रति बीघा।
आईजीआरएसयूपी सूची, उप निबंधक, कैम्पियरगंज, 1 अग॰ 2015 से लागू
इस गाँव से गुज़रने वाली सड़कें
इन नामित सड़कों पर पड़ने वाले प्लॉट पर गाँव की दर नहीं, सड़क खंड की दर लगती है। यह सिर्फ़ अकृषिक भूमि पर लागू है।
एक प्लॉट पर इसका मतलब
सूची के पहले सड़क-चौड़ाई खाने (2 मीटर तक) में 1,000 वर्ग फ़ुट का प्लॉट, इसी गाँव की दर पर।
- सर्किल मूल्य
- ₹6,03,870
- स्टाम्प ड्यूटी, पुरुष ख़रीदार
- ₹42,271
- स्टाम्प ड्यूटी, महिला ख़रीदार
- ₹36,232
यह सिर्फ़ अनुमान है। उप निबंधक का मूल्यांकन ही अंतिम है।
स्टाम्प ड्यूटी का अनुमान
- आधार मूल्य
- ₹6,03,870
- सर्किल मूल्य
- ₹6,03,870
- स्टाम्प ड्यूटी (7%)
- ₹42,271
- पंजीकरण शुल्क (1%)
- ₹6,039
- रजिस्ट्री पर कुल देय
- ₹48,310
- कोई प्रतिशत समायोजन नहीं लगा।
यह सिर्फ़ अनुमान है। उप निबंधक का मूल्यांकन ही अंतिम है।
तहसील से तुलना
बीर बहादुर नगर की आधार दर ₹6,500 प्रति वर्ग मीटर है। कैम्पियरगंज तहसील का मध्यक ₹2,100 है — यह गाँव 210% तहसील के मध्यक से ऊपर।
मिलती-जुलती दर वाले गाँव
- अम्बेडकर नगर₹6,500
- अब्दुल हमीद नगर₹6,500
- आजाद नगर₹6,500
- बापू नगर₹6,500
- बुद्ध नगर₹6,500
- लोहिया नगर₹6,500
स्रोत: IGRSUP मूल्यांकन दर-सूची, Gorakhpur district, effective 03-08-2016 (Sadar-2 and Campierganj: 01-08-2015), kept in force by the Collector's order of 04-08-2020 · लागू · पेज अपडेट
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