दोनखर, तप्पा–महसिन
Donakhra, Tappa–mahsin
बांसगांवउनवलग्रामीणक्रम 238 · वी-कोड 1237
गोरखपुर में 2016 के बाद कोई नई दर सूची नहीं आई। ये दरें 03-08-2016 की सूची की हैं, जिसे कलेक्टर के 04-08-2020 के आदेश ने लागू रखा है। 2025 में केवल मूल्यांकन के नियम बदले।
सर्किल रेट
ज़मीन · प्रति वर्ग मीटर
| सड़क नहीं / अन्यत्र | ₹4,500 |
|---|---|
| 5 मीटर तक | ₹5,500 |
| 5–9 मीटर | ₹6,600 |
| 9–12 मीटर | ₹9,000 |
12 मीटर से अधिक (9–12 मीटर की दर +30%): ₹11,700 प्रति वर्ग मीटर (2025 का नियम)
व्यावसायिक · प्रति वर्ग मीटर
| एकल दुकान (भूमि) | ₹22,000 |
|---|---|
| अन्य दुकानें (कारपेट) | ₹26,400 |
| कार्यालय (कारपेट) | ₹23,100 |
कृषि · ₹ लाख / हेक्टेयर
| फ्रंटेज | 0.040 हे. तक | 0.040–0.100 हे. | 0.100–0.200 हे. | 0.200 हे. से अधिक |
|---|---|---|---|---|
| राष्ट्रीय / राज्य राजमार्ग | — | — | — | — |
| जनपदीय मार्ग | 660 | 174 | 137 | 99 |
| सम्पर्क मार्ग | 550 | 162 | 123 | 91 |
| अन्यत्र | 450 | 95 | 76 | 55 |
लाख ₹ प्रति हेक्टेयर, फ्रंटेज और प्लॉट के आकार के हिसाब से। पूरे प्लॉट पर उसी आकार-श्रेणी की दर लगती है जिसमें उसका क्षेत्रफल आता है। डैश का मतलब सूची वहाँ कोई दर नहीं छापती। अन्यत्र, सबसे बड़े प्लॉट ≈ ₹550 प्रति वर्ग मीटर ≈ ₹13,91,107 प्रति बीघा।
आईजीआरएसयूपी सूची, उप निबंधक, बांसगांव, 3 अग॰ 2016 से लागू
एक प्लॉट पर इसका मतलब
सूची के पहले सड़क-चौड़ाई खाने (सड़क नहीं / अन्यत्र) में 1,000 वर्ग फ़ुट का प्लॉट, इसी गाँव की दर पर।
- सर्किल मूल्य
- ₹4,18,064
- स्टाम्प ड्यूटी, पुरुष ख़रीदार
- ₹29,264
- स्टाम्प ड्यूटी, महिला ख़रीदार
- ₹25,084
यह सिर्फ़ अनुमान है। उप निबंधक का मूल्यांकन ही अंतिम है।
स्टाम्प ड्यूटी का अनुमान
- आधार मूल्य
- ₹4,18,064
- सर्किल मूल्य
- ₹4,18,064
- स्टाम्प ड्यूटी (7%)
- ₹29,264
- पंजीकरण शुल्क (1%)
- ₹4,181
- रजिस्ट्री पर कुल देय
- ₹33,445
- कोई प्रतिशत समायोजन नहीं लगा।
यह सिर्फ़ अनुमान है। उप निबंधक का मूल्यांकन ही अंतिम है।
तहसील से तुलना
दोनखर, तप्पा–महसिन की आधार दर ₹4,500 प्रति वर्ग मीटर है। बांसगांव तहसील का मध्यक ₹1,200 है — यह गाँव 275% तहसील के मध्यक से ऊपर।
मिलती-जुलती दर वाले गाँव
- चौखण्डी बॉसगॉव₹4,500
- दोनखर पूर्वी₹4,500
- दोनखर पश्चिमी₹4,500
- दक्षिणी टोला बॉसगॉव₹4,500
- बहीडाडी, तप्पा–महसिन₹4,500
- बडावन, तप्पा–महसिन₹4,500
स्रोत: IGRSUP मूल्यांकन दर-सूची, Gorakhpur district, effective 03-08-2016 (Sadar-2 and Campierganj: 01-08-2015), kept in force by the Collector's order of 04-08-2020 · लागू · पेज अपडेट
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